Договор купли продажи с актом

Содержание

Скачать Договор Купли Продажи автомобиля, мотоцикла, транспортного средства 2020г: образцы и бланки подробная инструкция

Договор купли продажи с актом

Любому желающему приобрести автомобиль, мотоцикл, или какое-либо другое транспортное средство (далее – ТС) следует тщательно ознакомиться с договором купли-продажи (далее – ДКП), чтобы избежать неприятных случайностей. Что это за документ, как его необходимо грамотно оформить, какую информацию он содержит (должен содержать). Ниже будет приведена вся необходимая информация, касательно указанных вопросов.

Договор купли-продажи авто 2020 (Скачать .DOC)

Образец для заполнения:

Дкп автомобиля- что это такое

Согласно ст.454 ГК РФ, соглашение определяется, как документ, свидетельствующий о передаче права собственности на ТС от продавца к покупателю.

Все обусловленности и понятия ДКП, а также возможные последствия отказа от следования этим понятиям перечислены в главе 30 ГК РФ. Основным элементом подобной разновидности договорных отношений является исключительно товар.

Отказ от следования либо злонамеренное нарушение любого из пунктов договора способно иметь своим последствием его расторжение.

Согласно положениям ст.485 ГК РФ полная стоимость товара определена в результате взаимного согласования между непосредственными участниками проводимой сделки купли-продажи.

В случае если стоимость товара в договоре не указана, она определяется, исходя из цены аналогичных товаров с непосредственным учетом сопутствующих обстоятельств. Т.е.

в соглашении может учитываться вероятность изменения стоимости товара, если упомянуты конкретные обстоятельства, напрямую влияющего на подобное изменение (например, текущий курс валют).

Посредством следования положениям ГК РФ могут регламентироваться обязанности и сроки обязательной передачи предмета соглашения от продавца к покупателю. Возможные форс-мажорные ситуации, касающиеся напрямую предмета договора учтены в ГК РФ и применяются посредством следования его положениям (например, в случае повреждения или гибели ТС до момента его продажи).

Недопустимое следование указанным в законодательстве условиям способно спровоцировать следующие неприятности:

  • Полное возвращение выплаченных покупателем финансовых средств и последующая компенсация различных понесенных затрат;
  • Законная претензия, заключающаяся в обмене реализованного товара на аналогичный;

Поддержка со стороны законодательной базы

Любой подобный ДКП четко регламентирован 30 главой ГК РФ. Согласно положениям, указанным в этой главе, договор принуждает продавца передать права собственности на ТС покупателю за оговоренную предварительно и согласованную стоимость. Подписанный сторонами договор гарантирует законность и безопасность совершенной сделки для обеих сторон соглашения.

Несмотря на фактическое составление договора и формы, в которой он составлен, обеим сторонам непреложно следует соблюдать положения законодательства. Исходя из этого требования Закона, обязательно наличие в тексте соглашения следующей информации:

  • когда и где было составлено;
  • объект договора;
  • подробная информация касательно сторон договора;

Исключительно когда в договоре содержится информация о сторонах, его подписавших, документ получает юридическую значимость. Значительные нюансы легко пропустить в отсутствие необходимого опыта. Именно поэтому оптимально использование готового бланка соглашения.

Случается, что в сферу продажи ТС вносятся коррективы в отношении правил регистрации этого ТС.

  • При осуществлении сделки отсутствует необходимость снятия ТС с текущего учета. Машина передается новому владельцу вместе с ее государственными регистрационными знаками. Новый владелец, в случае необходимости, может произвести замену самостоятельно.
  • Всегда есть вариант при наличии нового владельца сохранить прежние номера. Владельцу просто нужно подать требуемое заявление в ГИБДД, в котором он указывает необходимость сохранения за собой прежних номеров на срок до 180 дней.
  • Транзитные знаки на ТС не ставятся, если при передаче ТС новому обладателю, оно не покидает пределов страны.
  • ДКП между сторонами составляется в письменном виде, а его нотариальное заверение не требуется. В случае последующей необходимости нотариус будет привлекаться покупателем позднее, и ему будет покупателем выплачена сумма около 2% от суммы заключенного ДКП.
  • Перерегистрация приобретенного ТС возлагается в полной мере на нового владельца.

Процедура перерегистрации может быть осуществлена в любом из регионов России.

Рекомендации, касательно заполнения ДКП

1.Бланк соглашения составляется в 3 экземплярах – для продавца, для нового владельца и для сотрудников ГИБДД.

2.Заполняться договор должен исключительно ручкой одного цвета.

3.В графу с наименованием населенного пункта, где соглашение было заключено, вносятся необходимые сведения и проставляется текущая дата.

4.Все паспортные данные обеих сторон соглашения должны вноситься внимательно и не содержать ошибок.

5.Информация о реализуемом ТС указывается из его паспорта, либо свидетельства ТС (в случае его наличия).

6.Стоимость реализуемого ТС указывается цифрами и повторяется прописью. В договоре необходимо указывать реальную стоимость ТС, если отсутствуют доводы, которые необходимо будет впоследствии предоставлять налоговой службе.

7.Непосредственно перед подписанием договора стороны обмениваются всеми необходимыми бумагами, и продавец передает покупателю ключи.

Соглашение на продажу ТС подписывается после выполнения всех вышеуказанных действий.

Оформление акта приема-передачи

— так же, как и само соглашение, содержит в своем содержании указание места и времени оформления;

— после формулировки в договоре «указанное в п. 2.1» обязательно указывается дата его составления;

— покупатель расписывается, свидетельствуя состоявшуюся передачу ТС в его владение;

— продавец составляет расписку, подтверждающую получение им оговоренных в договоре денежных средств и отсутствие у него различных претензий к противоположной стороне договора с обязательным указанием даты и подписью;

Образец по заполнению акта приема передачи транспортного средства 2020г

Акт приема-передачи автомобиля при продаже. (Скачать бланк Word 2017 – 2020)

Справочные сведения от продавца:

— технический паспорт транспортного средства (ПТС);

— свидетельство о его регистрации (СТС);

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца;

Справочные сведения от покупателя:

— оформленный по всем правилам полис ОСАГО (без этого документа покупатель не сможет управлять приобретенным ТС);

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность покупателя;

Полезные рекомендации покупателю

Обязательно следует удостовериться в следующей информации, касательно приобретаемого ТС:

  1. ТС не является в настоящее время залогом по кредиту;
  2. процедура регистрации ТС не ограничена чем-либо;
  3. приобретаемое ТС не приобреталось в кредит;
  4. на ТС отсутствуют определенные штрафные санкции;
  5. ТС не находится в состоянии наложенного на него ареста;

Некоторые важные моменты сделки

— Перед оформлением сделки следует проверить личность продавца, исходя из представленных документов (удостоверение личности, ПТС, справка о регистрации ТС).

— По факту заключения сделки новый владелец ТС должен быть указан в ПТС, с указанием даты приобретения и номера справки, его подтверждающей.

— Согласно требованиям законодательства (от 2014 года), у покупателя есть 10 дней, в течение которых ему вменяется в обязанность провести регистрацию приобретенного ТС. По завершении 10 дней новому владельцу следует получить подтверждение об успешной регистрации, посетив отдел ГИБДД или МРЭО.

— Если регистрация ТС новым владельцем не произведена, необходимо связаться с ним для получения сведений, по каким причинам он до сих пор не произвел перерегистрацию ТС на свое имя.

— Если с момента заключения ДКП страховка еще действует некоторое время, покупатель по обоюдному согласованию с продавцом может выплатить ему дополнительно денежную сумму за оставшееся время действия страховки.

В случае участия в соглашении ЮЛ, само соглашение должно содержать в себе следующие сведения:

  • дата оформления соглашения;
  • город/населенный пункт, где соглашение заключалось;
  • сведения об организациях, принимавших в заключении договора непосредственное участие;
  • предмет соглашения;
  • юридическое положение всех участников договора;
  • способы возможного урегулирования возникающих споров;
  • подписи всех участников и оттиск печати ЮЛ;

Законодательно соглашение считается полноценно заключенным (в ситуации, когда продавцу предоставляется предмет договора) при следующих непреложных условиях:

  • количество предметов договора соответствует указанному в соглашении;
  • модель ТС в полной мере соответствует той, которая указана в соглашении;
  • актуальное состояние ТС признается соответствующим всем затребованным параметрам;
  • процесс с привлечением третьих лиц, не указанных в соглашении, не имеет места;

В любом случае, составление акта приема-передачи предмета соглашения обязательно.

Наиболее часто встречающиеся ошибки при заполнении договора

Вполне допустимо, чтобы текст соглашения составлялся вручную либо в цифровом формате. Если составляется в цифровом формате, ручка применяется исключительно для проставления личной подписи участников соглашения. В любом случае, каждая страница соглашения заполняется одним цветом, без ошибок и вполне разборчиво.

Наиболее частые ошибки:

  • в соглашении содержится указание не всех пунктов (например, отсутствуют дата и место составления);
  • сумма договора указана только цифрами, а указание прописью отсутствует;
  • в тексте соглашения обнаружено наличие ошибок, помарок, исправлений;
  • почерк одного из участников сделки неразборчивый;
  • разные сведения о ТС в тексте соглашения и в паспорте ТС;

В случае наличия хотя бы одной из вышеперечисленных ошибок, заключенное соглашение не будет иметь никакой юридической силы.

Оформление договора с представителем продавца

В данном случае законодательство обязывает представителя указать в соглашении исчерпывающую информацию о себе и иметь при себе оригинал доверенности. И все же данный способ не является абсолютно безопасным, поскольку часто подобный вариант заключения сделки применяется мошенниками. Имея дело с представителем продавца, покупатель зачастую просто лишен следующих сведений:

  1. владелец ТС жив и здоров;
  2. доверенность на представление интересов продавца не была незадолго до заключения соглашения отозвана;
  3. предметом соглашения является именно ТС;
  4. действующий владелец ТС в данный момент находится в стадии развода;

В любой из указанных выше ситуаций заключаемый договор вовсе не гарантирует 100%-соблюдения законных прав покупателя. В этом случае покупателю всегда лучше обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оказать помощь в удостоверении полной законности заключаемого соглашения.

Как долго новый владелец может ездить, не оформляя страховку

Без полиса ОСАГО управлять ТС категорически воспрещается. На оформление полиса об автостраховании владельцу ТС дается 10 дней после совершения постановки ТС на учет в ГИБДД.

На регистрацию ТС, в случае его продажи и смены владельца, тоже дается срок в 10 дней. Страхование и регистрация ТС являются согласованными между собой. На протяжении 10 дней новый владелец ТС может свободно пользоваться им, имея при себе свой экземпляр ДКП, который он может предъявить инспектору по первому требованию.

Законодательство содержит упоминание обо всех ситуациях, когда владелец может управлять ТС, не имея при себе полиса:

  • текущее оформление ДКП;
  • передача ТС в наследование (при наличии даты оформления в собственность);
  • оформление права собственности в иных ситуациях;

Возможно ли каждую декаду переписывать договор и не оформлять страховку?

Возможные последствия:

— обвинение в нарушении законодательства РФ;

— вероятность угона ТС и трудности розыска, поскольку ТС на нового владельца не зарегистрировано;

— вероятность судебного разбора в связи с затянутой регистрацией;

— вероятность снятия с регистрации по желанию продавца и наложение существующих штрафов и налогов на нового владельца;

Постановка ТС на государственный учет должна осуществляться сразу по факту приобретения ТС, поскольку даже проверенное ТС вполне может обладать не указанными в базе данных ограничениями на новую регистрацию. Так что лучше документы на регистрацию подавать сразу после покупки, чтобы не случилось никаких неприятностей.

Может ли соглашение печататься с двух сторон на 1 листе?

Есть определенные правила оформления деловой документации. Желательно, чтобы ДКП оформлялся только на 1 странице каждого листа. Хотя вообще-то расположение соглашения в двустороннем режиме не воспрещается, только каждую страницу договора необходимо будет пронумеровать.

Нужна ли печать в ПТС и ДКП при оформлении продажи ТС?

Только если одна сторона или обе стороны, участвующие в соглашении являются юридическими лицами. Физическое лицо не имеет собственной печати и электронной подписи, поэтому обычной подписи для него вполне достаточно.

Для продавца также не исключена возможность попадания в неприятную ситуацию. Любые вопросы и штрафные санкции будут направляться в адрес владельца машины. Так что требуется более чем внимательное отслеживание, переоформил ли покупатель на себя приобретенное средство.

Заключение

Оформление ДКП не требует ни малейшей сложности, однако в процессе нужна немалая ответственность.

Например, любой покупатель обязан помнить, что документы оформляются в 3 экземплярах, это наиболее существенное правило.

Кроме того, требуется, чтобы в тексте соглашения содержалась информация о том, что продавец передает новому владельцу ключи и специальный дорожный знак, сигнализирующий о вынужденной остановке.

Источник: https://auto-atv.ru/skachat-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya-mototsikla-transportnogo-sredstva-2020g-obraztsy-i-blanki-podrobnaya-instruktsiya.html

Договор купли продажи (ДКП) автомобиля 2019 + АКТ (бланк)

Договор купли продажи с актом

Хотите купить или продать свой автомобиль? Тогда вам просто необходимо составить, согласовать и подписать договор купли продажи транспортного средства. Именно такая сделка является законной и регулируются гражданским законодательством.

В данной соглашение происходит изменение формы имущества, одна сторона меняет транспорт на деньги, а другая, наоборот, деньги на машину. Но чтобы совершить данную сделку подойдёт не любой договор исполненный в простой письменной форме.

В связи с этим, наши юристы, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора купли продажи автомобиля (авто / транспортного средства) с актом приема передачи, который пример ГИБДД (в формате word, open office или pdf) соответствующий законодательным актам 2020 года.

Задать вопрос юристу в 1 клик

Важно знать! Обязательно к прочтению

Купля-продажа транспортного средства является одной из самых распространённых сделок, заключаемых между гражданами. Но несмотря на это возникает большое количество самых разных ситуаций, связанных с оспариванием сделок, их расторжением и пр.

Основными причинами того, что стороны сделки начинают предъявлять друг к другу претензии, являются: нарушение одной из сторон своих обязательств, продажа транспортного средства один из узлов которого «неродной», «вдруг» обнаружившиеся ограничения на продажу ТС.

Что можно посоветовать всем участникам сделки? В первую очередь, быть честными друг с другом при совершении сделки, то есть, раскрывать всю имеющуюся у них информацию.

Для Продавца это означает, что он должен предоставить все документы на ТС; при наличии ограничений на продажу и/или регистрацию ТС сообщить об этом Покупателю и предпринять меры по устранению этих препятствий; в случае наличия в ТС «неродных» узлов и агрегатов, как минимум, сообщить об этом, а лучше легализовать их в установленном порядке. От Покупателя по сути требуется только одно – обеспечить полную и своевременную оплату стоимости ТС.

Если какая-либо из сторон договора находится в браке, то лучше всего, во избежание возможных споров, отразить согласие супруга на покупку/продажу ТС, а лучше всего, чтобы такой супруг расписался в договоре. Это рекомендуется делать потому, что согласно Семейному кодексу РФ распоряжение совместным имуществом должно осуществляться с согласия обоих супругов.

Также рекомендуем указывать в договоре полную стоимость ТС. В настоящее время распространены ситуации, когда в договоре указывается заниженная стоимость транспортного средства, а по факту оплачивается больше. Делается это потому, чтобы Продавец ТС, владеющий им менее 3 лет, не платил налог на доходы физических лиц.

Но, во-первых, в случае судебного спора по расторжению договора, покупателю будет сложно или почти невозможно доказать, что он прибрёл ТС за бОльшую сумму.

И получит он при расторжении договора столько, сколько было указано в договоре.

А исходя из складывающейся судебной практики зачастую не помогают в таких случаях и расписка на полную стоимость ТС, которую выдаёт продавец покупателю по его просьбе.

Во-вторых, у самого продавца тоже могут возникнуть негативные последствия.

Если его в течение 3 лет после продажи ТС признают банкротом, то такую сделку могут оспорить финансовый управляющий или кредиторы как сделку, совершённую с неравноценным встречным представлением и/или нарушающей права других кредиторов.

Плюс ко всему это и основание для суда не списать долги по окончании процедуры банкротства. В принципе, в такой ситуации вновь может пострадать и добросовестный покупатель, которому придётся вернуть ТС в конкурсную массу. А вот получить обратно деньги ему уже вряд ли удастся.

Также мы рекомендуем составлять полноценный акт приёма-передачи ТС. Акт – это итоговый документ всей сделки купли-продажи ТС, который подписывается уже после того, как ТС осмотрено, дефекты, при их наличии, описаны и сторонами подтверждены, и, соответственно, можно переходить и к оплате.

К составлению акта не нужно относиться формально, потому что груз отрицательных последствий, вызванных собственным безответственным поведением, гораздо больше, чем то небольшое количество времени, которое понадобится на его составление.

Помните, что всё, что вы не сделаете, в будущем будет использовано против вас.

Мы надеемся, что данный простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора купли продажи автомобиля (авто / транспортного средства) с актом приема передачи, который пример ГИБДД (в формате word, open office или pdf) соответствующий законодательным актам 2020 года, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на самостоятельное составление договора. Но как показывает практика, лучше не рисковать и обратиться за помощью опытных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договоров. Тем более, что в случае составив и подписав не правильный договор купли-продажи можно потерять много времени, нервов и денег на воссторжествования справедливости.

Источник: http://xn--80aeahfbug6bhlsn.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%86%D1%8B-%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2/%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8-%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B4%D0%BA%D0%BF-%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8F

Договор купли-продажи квартиры (образец) -Образцы договоров и других внесудебных документов -Образцы документов

Договор купли продажи с актом

Договор купли-продажи квартиры (образец)

Образец 2016

ДОГОВОР 
купли-продажи квартиры

Дата (часто указывается прописью, однако указание даты цыфрами не вызывает нареканий у Росреестра и судов)

РФ, город Челябинск.

Иванов Иван Иванович, именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Петров Петр Васильевич, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем (прим: в шапке договора так же принято указывать: дату и место рождения сторон, их адреса, пол, гражданство и паспортные данные. Однако, чтобы не загромождать “шапку” все это можно перенести в последний раздел договора “адреса и данные сторон”. Указание пола, гражданства, даты и места рождения не является обязательным) :

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает и оплачивает  в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое «Квартира»):
Квартира общей площадью — ____ кв. м. (общую площадь указать в соответствии со свидетельством о праве собственности Продавца) ,, расположенная по адресу: _____________________.

Кадастровый (условный) номер: __________________________________ (указать в соответствии со свидетельством о праве собственности Продавца)

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании __________ от ” ___” _________ ___ г., N __________ (указать документ-основание, названный в свидетельстве о праве собственности Продавца),

Право собственности Продавца на Квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем Управлением Росреестра по Челябинской области _______________ (дата) выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ____ № _________________  и сделана запись регистрации № _____________________________. (Если право собственности Продавца не зарегистрировано, этот образец использовать не рекомендуется).

1.3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

1.4. Право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации. Расходы на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию распределяются между сторонами в соответствии с законодательством.

1.5. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена Квартиры в соответствии с настоящим договором составляет ____________________ (______________) рублей (Условие о цене является существенным условием догора купли-продажи недвижимости и подлнжит обязательному включению в договор).

2.2. Сумма, указанная в п. 2.1. подлежит уплате Покупателем Продавцу непосредственно после подписания договора. Документом об уплате денежных средств является расписка. ( в договорах условие об оплпате часто формулируется следующим образом: ” Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор”.

Такая формулировка удобна в целях регистрации, поскольку снимаент необходимость подготовки дополнительного документа, однако крайне не безопасна. Мы не рекомендуем ее использовать.

Для Покупателя наиболее безопасно расчитываться через банковскую ячейку или после государственной регистрации своего права, однако, в последнем случае возникает дополнителяная работа по снятию возникшего в силу закона залога)

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Квартира передается Продавцом Покупателю до подписания настоящего договора без составления передаточного акта. Документом о передаче Квартиры от Продавца Покупателю является настоящий договор.

3.2. Стороны обязаны обратиться в уполномоченный орган с заявлениями о государственной регистрации не позднее _____________________.

3.3. Обязательства Продавца по настоящему договору считаются исполненными после государственной регистрации договора и перехода права собственности на Квартиру Покупателю.

4. СПОРЫ

4.1. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке е в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1.Продавец обязуется освободить Квартиру от своих вещей не позднее ____________________.

5.2. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в данной Квартире не позднее _____________________ (для Покупателя лучшим вариантом было бы снятие Продавца и всех членов его семьи с регистрационного учета до сделки).

5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для хранения в регистрирующем органе.

АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:

ФИО_____________________________________________________________

Дата и место рождения: __________________________________________

Паспорт:_________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________

Покупатель:

ФИО_____________________________________________________________

Дата и место рождения: __________________________________________

Паспорт:_________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________

Продавец:

_____________/___________________________________________________/ (в расшифровке подписи фамилия, имя и отчество пишутся полностью)

Покупатель:

_____________/___________________________________________________/ (в расшифровке подписи фамилия, имя и отчество пишутся полностью)

Источник: https://www.cab74.ru/sample-documents/37/957/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.