Договор аренды тс с правом выкупа

Содержание

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: образец, бланк

Договор аренды тс с правом выкупа

Все больше граждан предпочитают не сразу приобретать машины, а сначала брать их в аренду. Это позволяет оценить возможности и качества транспортного средства.

С этой целью составляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Но при его составлении важно учитывать нюансы оформления, отличающие данное соглашение от, например, договора купли-продажи или просто аренды.

Подробнее про порядок и специфику составления документа — в настоящей статье.

Участники сделки

Владелец автомобиля может распоряжаться транспортным средством на свое усмотрение, пока это остается в рамках законодательства. В том числе он может передавать право собственности на машину другому владельцу. Причем это включает и продажу, и аренду. Возможно и совмещение этих двух вариантов.

Наиболее частый вариант — когда оформляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа между физическим и юридическим лицом. Ряд коммерческих организаций предоставляют своим клиентам возможность сначала арендовать машину и, если их устроит сделанный выбор — впоследствии приобрести ее в пользование.

Но практика сдачи автомобиля в аренду с правом последующего выкупа распространена и среди физических лиц. Кто-то делает это целенаправленно, приобретая автомобили с расчетом получить с них большую прибыль. Кто-то начинает сдавать спонтанно, по причине того, что у них нет необходимости в использовании транспортного средства (или есть острая необходимость в деньгах).

Оформляя договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами, особенно важно указать правовой статус сторон. Это влияет, в первую очередь, на порядок и размер налогообложения.

Условия договора

После того, как настоящий договор составлен и подписан — он подтверждает согласие сторон (продавца и покупателя соответственно) как на существенные, так и на дополнительные условия документа. Поэтому важно внести в текст соглашения все ключевые пункты, чтобы соблюсти интересы каждого участника сделки.

Существенные условия договора аренды автомобиля с правом выкупа:

  • Предмет соглашения.
  • Обязанности сторон.
  • Расчеты и выплаты по соглашению.
  • Срок действия договора.
  • Разрешение споров.
  • Порядок расторжения.
  • Заключительные (дополнительные) условия.

Также, при составлении настоящего договора требуется учесть следующие особенности:

  • Соглашение заключается на определенный срок (определяется сторонами). Возможность выкупить транспортное средство может появляться и по истечении указанного срока, и до «крайней» даты.
  • Размер ежемесячной арендной платы устанавливается сторонами, и внесенная таким образом сумма учитывается при расчете общей стоимости выкупа.
  • Непосредственно выкуп автомобиля возможен только когда арендатор полностью выполнит свои денежные обязательства.

При составлении договора к нему прилагаются следующие документы:

  • Если участники сделки являются физическими лицами:
    • Удостоверения личности сторон (в идеале, паспорта).
    • Свидетельство о государственной регистрации автомобиля.
    • Технический паспорт транспортного средства.
  • Если один из участников (или оба) является юридическим лицом:
    • Учредительные документы организации.
    • Выписка ЕГРЮЛ.
    • Документ, подтверждающий полномочия представителя.

Теперь подробнее о каждом из пунктов договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.

Популярные вопросы по данной статье ✅ Какие документы необходимо приложить к договору аренды автомобиля с правом выкупа?

К договору прилагаются следующие документы: 

  • удостоверения личности сторон;
  • свидетельство о государственной регистрации автомобиля;
  • технический паспорт транспортного средства. 

✅ Какими правами и обязанностями обладает арендодатель?

Права: 

  • Вовремя получать оговоренную в соглашении арендную плату. 
  • Если транспортное средство в ходе эксплуатации получило повреждения и арендатор их не устранил, то арендодатель вправе потребовать компенсации. 

Обязанности: 

  • Предоставить арендатору транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии.
  • Если третьи лица обладают определенными правами на транспортное средство, то арендатор должен быть об этом уведомлен.

✅ Какими правами и обязанностями обладает арендатор?

Права: 

  • Использовать автомобиль в соответствии с условиями договора. 
  • Сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя на условиях стандартного договора аренды. 
  • Выкупить ТС после выполнения всех денежных обязательств перед арендодателем.

Обязанности: 

  • Поддерживать транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. 
  • Осуществлять управление автомобилем своими силами.
  • Самостоятельно покрывать все текущие расходы на транспортное средство, включая страхование. 
  • Своевременно вносить арендную плату за эксплуатацию транспортного средства.

✅ Каким образом расторгается договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив противоположной стороне соответствующее письменное уведомление. Это должно проводиться заранее, в течение периода, оговоренного в соглашении (обычно — от 2 до 4 календарных недель).

Предмет договора

В качестве предмета настоящего соглашения выступает сделка между арендатором (владельцем) автомобиля и арендодателем по сдаче в аренду автомобиля. В данном разделе требуется обязательно привести все характеристики данного транспортного средства.

Перечень данных включает:

  • регистрационный знак;
  • идентификационный номер (VIN);
  • марка, модель, цвет, тип кузова;
  • год выпуска;
  • дополнительную информацию.

Обязанности сторон

И арендатор, и арендодатель обладают, согласно тексту данного договора, определенными правами и обязанностями. Это подробно описывается во втором разделе соглашения.

Обязанности сторон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа:

  • Обязательства арендодателя:
    • Предоставить арендатору транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. Это должно проверяться и, если имеются определенные неисправности, о них должно быть указано в тексте соглашения.
    • Если третьи лица обладают определенными правами на транспортное средство, то арендатор должен быть об этом уведомлен.
  • Обязательства арендатора:
    • Поддерживать транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. Это включает проведение текущего и капитального ремонта.
    • Осуществлять управление автомобилем своими силами. Это же касается эксплуатации любого рода (как коммерческой, так и технической).
    • Самостоятельно покрывать все текущие расходы на транспортное средство, включая страхование.
    • Своевременно вносить арендную плату за эксплуатацию транспортного средства.

Права сторон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа:

  • Права арендодателя:
    • Вовремя получать оговоренную в соглашении арендную плату.
    • Если транспортное средство получило в ходе эксплуатации повреждения, и арендатор их не устранил — арендодатель вправе потребовать или компенсации, или устранения данных неисправностей.
  • Права арендатора:
    • Использовать автомобиль в соответствии с условиями договора.
    • Сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя на условиях стандартного договора аренды с экипажем или без экипажа.
    • Выкупить ТС после выполнения всех денежных обязательств перед арендодателем.

Наконец, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив противоположной стороне соответствующее письменное уведомление. Это должно проводиться заранее, в течение периода, оговоренного в соглашении (обычно — от 2 до 4 календарных недель).

Расчеты и выплаты по договору

Третий раздел договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа устанавливает не только расценки по арендной плате и общей стоимости ТС. Кроме этого, в нем указывается порядок передачи средств (наличные, почта, банковская карта, электронные кошельки и т. п.), а также периодичность осуществления выплат.

Срок

Как правило, договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа оформляется на определенный период, в течение которого и происходят оговоренные выплаты (обычно это около 1-2 лет). Затем, по истечении указанного промежутка времени, арендатор может выкупить автомобиль, или отказаться от этого.

Второй вариант — когда в договоре не указывается дата расторжения соглашения. В этом случае это соглашение похоже на своеобразный лизинг. То есть арендатор, своими выплатами, постепенно покрывает общую стоимость автомобиля. Если же у него появляются средства — он может выкупить транспортное средство раньше.

Споры и расторжение

В тех случаях, если у сторон возникли разногласия в отношении договорных обязательств, они, сначала, прибегают к разрешению проблемы путем переговоров. Если этот способ не решил проблему — одна из сторон инициирует судебное разбирательство, оформив исковое заявление.

причина возникновения конфликтов между арендатором и арендодателем — нарушение одной из сторон условий договора: просрочка выплат, предоставление поврежденного транспортного средства, возврат автомобиля с повреждениями и т. д.

Регистрация и налоги

Чтобы договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа был признан действительным, его нужно должным образом зарегистрировать.

С этой целью составленные экземпляры договора (по числу участников сделки, то есть — минимум два) вместе с приложениями, должны быть направлены в территориальные органы ГИБДД.

Для регистрации договора в ГИБДД предоставляется следующий перечень документов:

  • Заявление на проведение государственной регистрации соглашения.
  • Общегражданские паспорта сторон сделки.
  • Оба экземпляра договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа.
  • Правоустанавливающие документы на автомобиль (обычно — свидетельство о регистрации его на арендодателя).
  • Техпаспорт машины.
  • Страховой полис ОСАГО.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Перечисленные документы отправляются в ГИБДД (не обязательно в отделение по месту жительства любой из сторон), где проверяются, после чего соглашение регистрируется.

Налогообложение настоящего договора во многом зависит от его условий, в частности от того, какие расходы берет на себя арендатор. Общая сумма зависит от суммы расходов на окончание отчетного периода (по статье 272 НК РФ). Остальные расходы и их налогообложение учитывается по датам, указанным на отчетных документах.

Арендная плата НДС не облагается, в силу того, что физическое лицо не может быть плательщиком данного налога. Вместо этого, оплата производится арендодателем.

Акт приема-передачи автомобиля в аренду

Чтобы осуществить передачу транспортного средства во временное пользование, необходимо составить и акт приема-передачи.

Обязательные составляющие документа:

  • Наименования сторон.
  • Паспортные данные арендатора и арендодателя.
  • Указание основного документа, к которому составляется данный акт.
  • Описание предмета договора, передаваемого арендатору (описание аналогично приведенному в основном документе).
  • Описание состояния автомобиля на момент его передачи арендатору.
  • Указание на наличие или отсутствие у арендатора и арендодателя взаимных претензий по вопросу внешнего и технического состояния транспортного средства.

Здесь можно скачать бланк данного акта.

Оформление права собственности

Главным документом, подтверждающим право собственности на автомобиль, является паспорт транспортного средства. Если были проведены вышеобозначенные процедуры по регистрации договора в ГИБДД, и арендатор выполнил свои денежные обязательства, то ему данный документ выдается сразу.

Если есть какие-то нерешенные вопросы — стороны решают их самостоятельно (или через суд, при необходимости). В частности, если был оформлен акт приема-передачи автомобиля с указанием, что после выкупа ТС меняет владельца — то это считается переходом права собственности.

Получив автомобиль в пользование, новый владелец должен сначала снять его с учета. Сделать это можно в ГИБДД, через МФЦ или даже через интернет. Затем рекомендуется оформить регистрацию ТС уже на нового владельца. В этом случае он будет должен выплачивать налоги, но это позволит избежать ряда правовых проблем в будущем. В целом — процедура не обязательна, но желательна.

Образец и бланк

Ниже можно скачать бланк договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.

Источник: https://whoyougle.ru/documents/contracts/dogovora-arendy-avtomobilja-s-pravom-posledujushhego-vykupa.html

Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа

Договор аренды тс с правом выкупа

да­та и мес­то под­пи­са­ния

___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ да­лее Арен­до­да­тель, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с од­ной сто­ро­ны, и ___(на­име­но­ва­ние или ФИО)___, име­ну­ем__ да­лее Арен­да­тор, в ли­це ___(долж­ность, ФИО)___, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии ___(Ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­нос­ти или пас­пор­та)___, с дру­гой­сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем:

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Арен­до­да­тель обя­зу­ет­ся пре­дос­та­вить Арен­да­то­ру Транс­пор­тное средс­тво, ука­зан­ное в п. 1.2 нас­то­яще­го До­го­во­ра, за пла­ту во вре­мен­ное вла­де­ние и поль­зо­ва­ние без ока­за­ния ус­луг по уп­рав­ле­нию им и его тех­ни­чес­кой экс­плу­ата­ции для ________________.

(ука­зать цель ис­поль­зо­ва­ния Транс­пор­тно­го средс­тва)

1.2. Транс­пор­тным средс­твом по нас­то­яще­му До­го­во­ру яв­ля­ет­ся: _________________________. Ха­рак­те­рис­ти­ки Транс­пор­тно­го средс­тва: – ре­гист­ра­ци­он­ный знак ______; – иден­ти­фи­ка­ци­он­ный но­мер (VIN) __________________________; – мар­ка, мо­дель, цвет _______;

– год вы­пус­ка _______________.

1.3. Пе­ре­да­ва­емое в арен­ду Транс­пор­тное средс­тво яв­ля­ет­ся собс­твен­ностью Арен­до­да­те­ля, что подт­вер­жда­ет­ся Сви­де­тель­ством о ре­гист­ра­ции ТС N _________________, вы­дан­ным __________.

1.4. Нас­то­ящий До­го­вор счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным с мо­мен­та фак­ти­чес­кой пе­ре­да­чи Арен­да­то­ру Транс­пор­тно­го средс­тва по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи (При­ло­же­ние N _________________, яв­ля­ющееся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра), и дей­ству­ет до ___________.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Арен­до­да­тель обя­зан:

2.1.1.

Пе­ре­дать Арен­да­то­ру Транс­пор­тное средс­тво в сос­то­янии, при­год­ном для ис­поль­зо­ва­ния его по наз­на­че­нию, в те­че­ние __________ с мо­мен­та ________________ со все­ми его при­над­леж­нос­тя­ми (обо­ру­до­ва­ние, за­пас­ные час­ти) и от­но­ся­щей­ся к не­му до­ку­мен­та­ци­ей по ак­ту при­ема-пе­ре­да­чи. При пе­ре­да­че Транс­пор­тно­го средс­тва сто­ро­ны про­ве­ря­ют его тех­ни­чес­кое сос­то­яние, ого­ва­ри­ва­ют име­ющиеся не­исп­рав­нос­ти и по­ря­док их уст­ра­не­ния, что долж­но быть от­ра­же­но в ак­те при­ема-пе­ре­да­чи.

2.1.2. Пре­дуп­ре­дить Арен­да­то­ра об име­ющих­ся пра­вах треть­их лиц на Транс­пор­тное средс­тво.

2.2. Арен­да­тор обя­зан:

2.2.1. Под­дер­жи­вать над­ле­жа­щее сос­то­яние Транс­пор­тно­го средс­тва, вклю­чая осу­щест­вле­ние те­ку­ще­го и ка­пи­таль­но­го ре­мон­та. Пе­ри­одич­ность осу­щест­вле­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та: ____________________.

2.2.2. Сво­ими си­ла­ми осу­щест­влять уп­рав­ле­ние Транс­пор­тным средс­твом и его экс­плу­ата­цию, как ком­мер­чес­кую, так и тех­ни­чес­кую.

2.2.3. Нес­ти рас­хо­ды на со­дер­жа­ние Транс­пор­тно­го средс­тва, вклю­чая стра­хо­ва­ние Транс­пор­тно­го средс­тва и сво­ей от­ветс­твен­нос­ти, а так­же рас­хо­ды, воз­ни­ка­ющие в свя­зи с его экс­плу­ата­ци­ей.

2.2.4. Про­из­во­дить оп­ла­ту за арен­ду Транс­пор­тно­го средс­тва в срок, пре­дус­мот­рен­ный нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.3. Арен­да­тор впра­ве без сог­ла­сия Арен­до­да­те­ля сда­вать Транс­пор­тное средс­тво в су­ба­рен­ду на ус­ло­ви­ях до­го­во­ра арен­ды транс­пор­тно­го средс­тва с эки­па­жем или без эки­па­жа.

2.4. Арен­да­тор впра­ве вы­ку­пить арен­ду­емое Транс­пор­тное средс­тво в по­ряд­ке и на ус­ло­ви­ях, оп­ре­де­лен­ных в п. п. 3.4 – 3.5 нас­то­яще­го До­го­во­ра.

2.5. Сто­ро­ны впра­ве рас­торг­нуть нас­то­ящий До­го­вор в од­нос­то­рон­нем по­ряд­ке пу­тем нап­рав­ле­ния дру­гой сто­ро­не пись­мен­но­го уве­дом­ле­ния по ад­ре­сам, ука­зан­ным в п. 6.4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, в срок ______ до пред­по­ла­га­емой да­ты рас­тор­же­ния.

В слу­чае рас­тор­же­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра Арен­да­тор обя­зан вер­нуть Арен­до­да­те­лю Транс­пор­тное средс­тво в те­че­ние _________ с мо­мен­та по­лу­че­ния/отп­рав­ки та­ко­го уве­дом­ле­ния по ак­ту возв­ра­та Транс­пор­тно­го средс­тва, за­пас­ных час­тей и до­ку­мен­та­ции, ко­то­рый дол­жен быть сос­тав­лен Арен­да­то­ром.

Транс­пор­тное средс­тво долж­но быть возв­ра­ще­но в исп­рав­ном сос­то­янии с уче­том нор­маль­но­го из­но­са.

3. РАС­ЧЕ­ТЫ ПО ДО­ГО­ВО­РУ

3.1. Аренд­ная пла­та за поль­зо­ва­ние Транс­пор­тным средс­твом сос­тав­ля­ет

_____ (______) руб­лей за ___(ука­зать пе­ри­од)___.

3.2. Аренд­ная пла­та уп­ла­чи­ва­ет­ся в сле­ду­ющем по­ряд­ке: _____________________.

3.3. Вы­куп­ная сто­имость Транс­пор­тно­го средс­тва сос­тав­ля­ет _____ (_________) руб­лей.

3.4.

В срок ____________ до ис­те­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра (ва­ри­ант: до мо­мен­та, оп­ре­де­лен­но­го сто­ро­на­ми в нас­то­ящем До­го­во­ре), Арен­да­тор впра­ве вы­ку­пить Транс­пор­тное средс­тво по ос­та­точ­ной сто­имос­ти. Ос­та­точ­ная сто­имость оп­ре­де­ля­ет­ся пу­тем вы­чи­та­ния из вы­куп­ной сто­имос­ти, ука­зан­ной в п. 3.3 нас­то­яще­го До­го­во­ра, сум­мы про­из­ве­ден­ных ра­нее аренд­ных пла­те­жей по нас­то­яще­му До­го­во­ру.

3.5. При пе­ре­да­че Транс­пор­тно­го средс­тва в собс­твен­ность Арен­да­то­ра сто­ро­ны под­пи­сы­ва­ют двус­то­рон­ний акт пе­ре­да­чи.

4. ОТ­ВЕТС­ТВЕН­НОСТЬ СТО­РОН

4.1. Арен­до­да­тель от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду Транс­пор­тно­го средс­тва, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющие поль­зо­ва­нию им, да­же ес­ли во вре­мя зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра он не знал об этих не­дос­тат­ках.

4.2. При об­на­ру­же­нии не­дос­тат­ков, ука­зан­ных в п. 4.

1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, Арен­да­тор впра­ве по сво­ему вы­бо­ру: – пот­ре­бо­вать от Арен­до­да­те­ля ли­бо без­воз­мезд­но­го уст­ра­не­ния не­дос­тат­ков Транс­пор­тно­го средс­тва, ли­бо со­раз­мер­но­го умень­ше­ния аренд­ной пла­ты, ли­бо воз­ме­ще­ния сво­их рас­хо­дов на уст­ра­не­ние не­дос­тат­ков Транс­пор­тно­го средс­тва; – не­пос­редс­твен­но удер­жать сум­му по­не­сен­ных им рас­хо­дов на уст­ра­не­ние дан­ных не­дос­тат­ков из аренд­ной пла­ты, пред­ва­ри­тель­но уве­до­мив об этом Арен­до­да­те­ля;

– пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го рас­тор­же­ния До­го­во­ра.

4.3. Арен­до­да­тель не от­ве­ча­ет за не­дос­тат­ки сдан­но­го в арен­ду Транс­пор­тно­го средс­тва, ко­то­рые бы­ли им ого­во­ре­ны при зак­лю­че­нии До­го­во­ра или бы­ли за­ра­нее из­вест­ны Арен­да­то­ру ли­бо долж­ны бы­ли быть об­на­ру­же­ны Арен­да­то­ром во вре­мя ос­мот­ра Транс­пор­тно­го средс­тва или про­вер­ки его исп­рав­нос­ти при пе­ре­да­че его в арен­ду.

4.4. От­ветс­твен­ность за вред, при­чи­нен­ный треть­им ли­цам Транс­пор­тным средс­твом, его ме­ха­низ­ма­ми, уст­рой­ства­ми, обо­ру­до­ва­ни­ем, не­сет Арен­да­тор в со­от­ветс­твии с пра­ви­ла­ми гла­вы 59 ГК РФ.

5. РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЕ СПО­РОВ

5.1. Все спо­ры и раз­ног­ла­сия, ко­то­рые мо­гут воз­ник­нуть меж­ду сто­ро­на­ми по воп­ро­сам, ка­са­ющим­ся ис­пол­не­ния сто­ро­на­ми до­го­вор­ных обя­за­тель­ств, не на­шед­шим сво­его раз­ре­ше­ния в текс­те дан­но­го До­го­во­ра, бу­дут раз­ре­шать­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров на ос­но­ве за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

5.2. При не­уре­гу­ли­ро­ва­нии в про­цес­се пе­ре­го­во­ров спор­ных воп­ро­сов спо­ры раз­ре­ша­ют­ся в су­де в по­ряд­ке, ус­та­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6. ЗАК­ЛЮ­ЧИ­ТЕЛЬ­НЫЕ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЯ

6.1. В ос­таль­ном, не пре­дус­мот­рен­ном ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра, сто­ро­ны ру­ко­водс­тву­ют­ся за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

6.2. В слу­чае ре­ор­га­ни­за­ции ка­кой-ли­бо из сто­рон ее пра­ва и обя­зан­нос­ти по нас­то­яще­му До­го­во­ру пе­ре­хо­дят к пра­воп­ре­ем­ни­ку.

6.3. Нас­то­ящий До­го­вор сос­тав­лен в двух эк­земп­ля­рах, име­ющих оди­на­ко­вую юри­ди­чес­кую си­лу, по од­но­му для каж­дой из сто­рон.

6.4. Не­отъ­ем­ле­мы­ми час­тя­ми нас­то­яще­го До­го­во­ра яв­ля­ют­ся сле­ду­ющие При­ло­же­ния:

6.4.1. Акт при­ема-пе­ре­да­чи Транс­пор­тно­го средс­тва, за­пас­ных час­тей и до­ку­мен­та­ции к не­му (При­ло­же­ние N ___).

6.4.2. Акт возв­ра­та Транс­пор­тно­го средс­тва, за­пас­ных час­тей и до­ку­мен­та­ции к не­му (При­ло­же­ние N ___) (ука­зать в При­ло­же­нии, ес­ли при­ме­ни­мо).

6.4.3. Ко­пии до­го­во­ров стра­хо­ва­ния Транс­пор­тно­го средс­тва и от­ветс­твен­нос­ти Арен­да­то­ра (При­ло­же­ние N ___).

6.4.4. Ко­пии до­ку­мен­та­ции на Транс­пор­тное средс­тво (пас­порт тех­ни­чес­ко­го средс­тва, _________) (При­ло­же­ние N ___).

6.4.5. Акт пе­ре­да­чи Транс­пор­тно­го средс­тва в собс­твен­ность Арен­да­то­ра (При­ло­же­ние N ___).

АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

——————————–

В со­от­ветс­твии с п. 3 ст.

607 ГК РФ в до­го­во­ре арен­ды долж­ны быть ука­за­ны дан­ные, поз­во­ля­ющие оп­ре­де­лен­но ус­та­но­вить иму­щест­во, под­ле­жа­щее пе­ре­да­че арен­да­то­ру в ка­чест­ве объ­ек­та арен­ды.

При от­сутс­твии этих дан­ных в до­го­во­ре ус­ло­вие об объ­ек­те, под­ле­жа­щем пе­ре­да­че в арен­ду, счи­та­ет­ся не сог­ла­со­ван­ным сто­ро­на­ми, а со­от­ветс­тву­ющий до­го­вор не счи­та­ет­ся зак­лю­чен­ным.

В со­от­ветс­твии со ст. 608 ГК РФ арен­до­да­те­ля­ми мо­гут быть так­же ли­ца, уп­ра­во­мо­чен­ные за­ко­ном или собс­твен­ни­ком сда­вать иму­щест­во в арен­ду.

Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=230

Договор взятия машины в аренду с последующим выкупом в 2019 году

Договор аренды тс с правом выкупа

Современная жизнь требует постоянно быть в движении и быстро решать любые вопросы.

Обойтись без собственного транспорта сегодня практически невозможно, автомобиль давно стал удобным средством передвижения и главным помощником делового человека.

Хорошее надежное авто стоит недешево, поэтому, решая приобрести машину, многие наши сограждане думают в первую очередь о покупке в кредит и почему-то забывают, что альтернативой такой сделке является договор аренды автомобиля с правом выкупа.

Основные условия соглашения

Основные нормы, регулирующие отношения по аренде с правом выкупа, содержит Гражданский кодекс РФ (часть вторая, глава 34). Юридическое определение сделки дает статья 606 этого документа: одна сторона (арендодатель) за плату на время отдает другой (арендатору) определенное соглашением имущество во владение и пользование.

Статья 624 ГК РФ предусматривает возможность выкупа арендованного имущества: участники сделки имеют право условиться, что по окончании срока действия соглашения или до его истечения арендатор, заплатив выкупную цену, приобретает право собственности на предмет аренды.

Договор аренды автомобиля под выкуп обходится автолюбителям дешевле, чем приобретение авто в кредит, ведь арендатору не нужно покупать страховку, вносить проценты за пользование кредитом, иные платежи и комиссии, которые часто взимают банки.

Аренда с последующим выкупом имеет и другие достоинства по сравнению с кредитом:

  • срок одобрения сделки: как правило, заявку на заключение договора рассматривают в течение одного-двух рабочих дней;
  • минимальный комплект документов;
  • не потребуется предоставлять выписки с банковских счетов, справки о доходах, так как арендодатель не проверяет финансовое состояние арендатора;
  • на возможность заключения договора аренды не влияют кредитная история, пенсионный возраст, наличие официальной работы, стабильного дохода, количество иждивенцев, непогашенные кредиты и другие обстоятельства, которые обычно важны для банка;
  • не нужно привлекать созаемщиков, поручителей или оформлять залог;
  • оформление аренды автомобиля с последующим выкупом не скажется на кредитной истории;
  • скорость заключения сделки: с момента одобрения заявки до подписания договора среднем проходит 15-30 минут.

Следует, однако, упомянуть об одной существенной особенности покупки транспортного средства в кредит: хотя кредитное авто и находится в залоге у банка до погашения долга заемщиком, его сразу оформляют в собственность покупателя.

В определенном смысле договор аренды автомобиля с правом выкупа отвечает больше интересам арендодателя, ведь в течение всего срока соглашения вплоть до внесения выкупной цены в полном объеме машина остается в его собственности.

Отличия аренды с правом выкупа от лизинга

Все чаще автолюбители в нашей стране приобретают транспортное средство в собственность, пользуясь лизингом авто.

Нужно отметить, что лизинг – это разновидность аренды, и лизинговые отношения также регулирует Гражданский кодекс РФ (глава 34). Другое название этого вида сделок – финансовая аренда.

Несмотря на общие правовые корни, аренда с выкупом и лизинг существенно отличаются друг от друга:

  • Лизинг предполагает, что арендодатель передает во владение и пользование арендатора то имущество, которое специально приобретает для целей лизинга, а не то, что уже имеет в собственности.
  • В соглашении лизинга, в отличие от аренды, принимают непосредственное участие три стороны: продавец предмета лизинга, арендодатель, который выступает еще и покупателем этого имущества, и арендатор.
  • В лизинговой схеме заключаются два взаимосвязанных договора: купли-продажи предмета финансовой аренды и собственно сам договор лизинга. Аренда предусматривает один договор.

Оформление и документы

Согласно статье 624 ГК РФ (пункт 1), существенным условием аренды с выкупом является остаточная цена, которую арендатор вносит за оформление автомобиля в собственность. Без согласования этой суммы соглашение, скорее всего, будет считаться незаключенным. Остановимся подробнее на том, как оформить договор аренды автомобиля с правом выкупа.

В целом процедура оформления и комплект необходимых документов не отличаются от обычной арендной сделки. Все, что потребуется арендатору, – документ, удостоверяющий личность, и водительское удостоверение. Имейте в виду: арендодатели часто просят внести залог в качестве обеспечительной меры.

Между физическими лицами

В последние годы договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами стал почти рутинным соглашением гражданского оборота. Частные лица довольно быстро оценили все преимущества этой юридической конструкции и активно используют ее для покупки транспортных средств. 

Между юридическими лицами

Аренда оказалась очень востребованной и среди юридических лиц: частные компании, государственные учреждения и даже некоммерческие организации в своей деятельности обращаются к этим соглашениям не реже, чем граждане.

Если речь идет об экономически выгодном способе приобрести транспортное средство, то в этом случае договор аренды автомобиля с правом выкупа между юридическими лицами проще в оформлении и потому удобнее договора лизинга.

Аренда автомобилей: плюсы и минусы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/yavmashine/dogovor-vziatiia-mashiny-v-arendu-s-posleduiuscim-vykupom-v-2019-godu-5cbd78e070f6f500b0ddb8cd

Что собой представляет договор аренды с правом выкупа

Договор аренды тс с правом выкупа
Время чтения: 5 минут

Сразу приобрести новую машину желаемой марки и класса может далеко не каждый. Люди пытаются собрать деньги разными способами: копят, берут в долг. Однако все эти способы имеют свои недостатки.

В процессе накопления средств нет возможности пользоваться машиной, за кредит приходится выплачивать солидные проценты. Сейчас достаточно популярна система проката машин с правом выкупа их арендатором.

Выясним, как правильно должен быть составлен договор аренды с правом выкупа.

Что представляет собой договор об аренде автомашины

Жизненная практика показывает, что договоренности исполняются сторонами не всегда. Если взаимные обязательства сторон закреплены на бумаге, есть возможность добиваться их исполнения в личных переговорах или в суде. Если же официально соглашение не оформлено, юридически его не существует и доказать наличие обязательств крайне сложно.

По этой причине любые важные договоренности следует отражать на бумаге и подтверждать подписями сторон. Соглашение об аренде автомобиля между физическими лицами, компаниями или между юридическим и физическим лицом достаточно важно, чтобы уделить время его оформлению.

В этом документе будут отражены все взаимные обязательства, права и обязанности сторон. В законодательстве, в настоящее время обозначены две формы соглашений об аренде транспорта – с экипажем и без экипажа.

В случае аренды с правом на выкуп чаще всего речь идет об аренде без экипажа.

Такие соглашения, в том числе договор аренды кредитного автомобиля с дальнейшим выкупом, оформляются в простой письменной форме.

Законодательство не требует обязательного присутствия при заключении этой сделки свидетелей или нотариуса. Однако, если вы хотите подстраховаться свидетелей или нотариуса можно пригласить.

В этом случае факт их присутствия должен быть отражен в теле соглашения об аренде машины.

Что такое аренда машин с правом их выкупа

Аренда автомобиля с последующим выкупом в рассрочку на нашем рынке сравнительно новый, но стремительно набирающий популярность вид сделок. В странах Европы такие сделки проводятся давно и показали высокую эффективность.

Суть системы заключается в том, что в процессе эксплуатации автомобиль изнашивается и его амортизация в любом случае включается в арендную плату.

Однако в случае наличия права выкупа арендатор приобретает возможность приобрести эксплуатируемую им машину по остаточной (заранее оговоренной) стоимости.

При обычной аренде по окончании срока соглашения автомобиль возвращается владельцу, который при желании его продать имеет право назначить любую цену.

Чаще всего в такую аренду берут новые машины. Фактически арендатор получает машину в кредит. Он сам следит за ее состоянием и сам заботится о ней. То есть при выкупе он получает в собственность подержанный автомобиль, о котором ему все известно. С подержанными машинами, приобретенными у сторонних лиц и организаций, все обстоит иначе.

Основное содержание соглашений об аренде с правом последующего выкупа

Договор аренды автомобиля с последующим правом выкупа устанавливает участников сделки, также их права и обязанности в связи с заключением письменного соглашения. Кроме того, в соглашении обязательно указывается ответственность его сторон за нарушение, принятых на себя обязательств.

Какие условия обязательно должны быть отражены в документе

В договорах этого типа для арендатора есть два наиболее важных момента:

  1. Подробное описание автомобиля, являющийся предметом соглашения. Машина должна быть описана предельно четко с указанием максимума параметров и технических характеристик, чтобы никаких возможностей заявить, что договаривались о другом автомобиле не было.
  2. Размер арендной платы и порядок выкупа автомобиля. Четко должен быть указан момент перехода права собственности к арендатору. Здесь возможны два варианта:
  • По окончании срока действия соглашения при внесении арендатором всех платежей.
  • В любой время до окончания срока при условии выплаты оговоренной суммы. Обычно арендатору выгоден именно такой вариант этой сделки.

Учтите, что при досрочном расторжении такого соглашения, до окончания выполнения его условий арендатор не может потребовать назад выплаченные средства, так как они являются арендной платой за пользование машиной.

Что вносится в дополнительные условия договора

В дополнительных условиях указываются все сведения, которые стороны считают важными. Это могут быть:

  • Сведения о методе оплаты. Наличный или безналичный расчет, внесение денег в определенные кассы или перечисление на определенные счета и т. п.

  • Права и обязанности сторон, дублирующие основные условия договора.
  • Ответственность участников соглашения в случае невыполнения или нарушения его условий.
  • Порядок и условия расторжения договорных обязательств.

    Арендатор должен учитывать возможность возникновения просрочки платежа, поэтому внесение пункта о возможности одностороннего расторжения договора является нежелательным.

  • Привлечение к договору третьей стороны в лице кредитной организации, если происходит аренда с привлечением заемных средств.

    Банки, выдающие кредиты, обычно требуют, чтобы договор был заверен нотариально.

  • Другие условия, на которых настаивают стороны соглашения.

Не секрет, что предлагаемые к подписанию типовые тексты соглашений чаще всего составлены в интересах арендодателя, поэтому все их нужно тщательно изучать. Если у вас не хватает знаний и опыта, привлеките к этой работе профессионального юриста.

Рекомендуется вынести в отдельный документ порядок передачи права собственности, оформив его дополнительным соглашением к договору. Позже этот документ послужит основанием для регистрации права собственности за бывшим арендатором.

Какие документы понадобятся для составления и подписания договора

Личности сторон соглашения и их права на распоряжение имуществом и управление им должны быть подтверждены. Поэтому при заключении сделки понадобятся следующие документы:

  • Паспорт физического лица с регистрацией по месту жительства и/или пребывания.

  • Водительское удостоверение, предоставляющее право на управление арендуемой машиной.

  • Документы о регистрации юридических лиц, участвующих в этой сделке, а также удостоверяющие личность их представителей,  доверенность на совершение определенных действий (при необходимости).

Как оформляется договор

Все договоры, в том числе аренды, составляются по общим правилам. Вначале указывается наименование:«Договор №… аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа».

Далее последовательно идут:

  1. Наименования и реквизиты сторон.
  2. Предмет соглашения.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Расчеты по договору.
  5. Ответственность сторон.
  6. Разрешение споров.

  7. Заключительные положения.
  8. Подписи арендатора и арендодателя.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом представлен ниже.

Этапы аренды с правом выкупа

Приобретение автомобиля по схеме аренды с правом выкупа состоит из 4 этапов. Которые включают:

  1. Выбор необходимого автомобиля. Организации, оказывающие этот вид услуг, обычно не специализируются на каком-то конкретном бренде или модели. Они могут предложить все наиболее популярные модели рынка.

    Клиент может выбирать по каталогам машину, которая ему подходит больше всего.

  2. Заключение договора. Арендатор должен самым тщательным образом изучить содержание предлагаемого ему арендатором типового соглашения. Полагаться на устные разъяснения сотрудников арендодателя для вызывающих сомнения мест не стоит.

    Лучше показать договор аренды машины под выкуп стороннему, не заинтересованному в сделке юристу. При необходимости потребуйте внести в договор изменения или дополнительные условия. После согласования договор подписывается обеими сторонами.

  3. Аренда машины. Арендатор уже может пользоваться автомобилем, но не вправе пока им распоряжаться в плане отчуждения.

    На этом этапе следует своевременно выплачивать оговоренные взносы, а по возможности и увеличить выплаты. В этом случае право собственности перейдет к арендатору быстрее.

  4. Выкуп. После того как вся оговоренная сумма выплачена арендодателю, право собственности переходит к арендатору, а бывший владелец машины снимает ее со своего баланса.

    С этого момента вся ответственность за машину лежит на новом владельце. Однако и распоряжаться автомобилем он теперь может полностью по своему усмотрению.

Заключение

Приобретение машины через аренду с последующим выкупом – все более популярная схема для получения автомобиля в собственность. Удобство ее заключается в том, что нет необходимости выплачивать всю сумму сразу.

Кроме того, при наличии сомнений в выборе автомобиля клиент может полностью его испытать, а потом вернуть арендодателю и отказаться от выкупа, однако уже выплаченные суммы ему не вернут.

Основным недостатком схемы является то, что после всех платежей приобретенный автомобиль обойдется покупателю дороже, чем после выплаты всей суммы сразу.

Договор аренды автомобиля под выкуп:

Источник: https://1avtoyurist.ru/kuplya-prodazha/arenda/dogovor-arendy-s-pravom-vykupa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.