Договор аренды машины с выкупом образец

Договор аренды авто с последующим выкупом

Договор аренды машины с выкупом образец

Договор аренды авто с правом выкупа – документ смешанного типа, включающий положения об актах купли-продажи и аренды установленного транспортного средства. С юридической точки зрения данный документ не тождественен акту продажи в рассрочку.

Все платежи, внесенные за автомобиль до момента передачи его в собственность владельца, считаются арендными взносами. Данная особенность документа позволяет отозвать движимое имущество к владельцу без компенсационных выплат арендатору.

По договору аренды с правом выкупа:

  • арендатором признается лицо, заключившее с владельцем договор аренды имущества с возможностью последующего выкупа;
  • арендодателем признается собственник автомобиля, переданного на временное пользование.

Данная услуга весьма востребована на современном рынке имущества и имеет ряд особенностей.

Аренда автомобиля с правом выкупа позволяет вступить в право пользования машиной сразу после заключения сделки, растянув при этом процесс оплаты стоимости. Несмотря на риски приобретения,  данный договор имеет ряд преимуществ.

Среди них выделяют:

  • менее жесткие требования к арендаторам, чем при выдаче кредитных займов: возрастной порог снижен до 19 лет и не ограничивается пенсионным возрастом, наличие гражданства не является обязательным условием (аренда доступна пенсионерам, студентам и резидентам РФ);
  • сумма регулярных платежей и остаточная стоимость машины указываются в условиях договора, при этом частота взносов может варьироваться от ежедневных до ежеквартальных (в случае не уплаты взноса до крайнего срока автомобиль изымается из пользования);
  • процедуры оформления полисов КАСКО и ОСАГО входят в обязанности арендодателя, уплата за них – в обязанности арендатора (общая сумма может быть распределена среди регулярных взносов, либо вынесена в отдельную ставку);
  • арендатор управляет автомобилем по доверенности на протяжении всего периода аренды, так как правоустанавливающие документы оформляются на имя арендодателя;
  • осуществить право выкупа можно как по окончании периода аренды, так и досрочно (для этого необходимо внести полную сумму, указанную в акте);
  • на срок осуществления сделки право пользования машиной распределяется между собственником и получателем, поэтому первый имеет право указать в графе «Условия эксплуатации» любые ограничения от территориальных до временных.

Как и любой документ акт об аренде авто с правом выкупа имеет особые существенные условия.

Существенные условия

Существенными условиями договора признаются следующие понятия:

  • предмет соглашения;
  • размер и регламент внесения выкупной стоимости;
  • условия передачи права пользования.

Предметом соглашения в соответствии с азами юриспруденции признается конкретное транспортное средство. При заполнении документа арендодатель указывает все характеристики движимого имущества: регистрационные данные, технические параметры, пробег.

При несоблюдении данной нормы договор аренды в соответствии с ФЗ РФ №14 (п3., ст. 607) может быть расторгнут при условии, что автомобиль еще не перешел в пользование арендатором.

Размер и сроки выплат. Выкупной стоимостью по соглашению сторон может признаваться общая сумма выплат, либо сумма выплат + фиксированная сумма (остаток). Крайний срок платежа вносится в документ и служит основанием для расторжения договора.

В стоимость автомобиля по договору входят эксплуатационные расходы, амортизация, налоги, доходы и риски арендодателя.

Условия передачи права определяются по соглашению обеих сторон. Участники сделки определяют в каком случае автомобиль переходит  в собственность к арендатору:

  • после внесения полной стоимости автомобиля;
  • по истечении срока аренды.

Условия передачи движимого имущества в собственность регулируются п. 1, ст.624 Гражданского Кодекса РФ.

Соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Средства, внесенные по договору, имеют двойной статус:

  • статус арендного платежа;
  • статус выкупной цены, которая устанавливается за приобретение права собственности на предмет договора.

В случае расторжения договора аренды с правом выкупа, арендаторы часто пытаются вернуть вложенные деньги по суду. Сделать это можно, только если судья признает условие о выкупной цене недействительным. В данном случае договор будет квалифицироваться как незаключенный.

Кроме того, в самом договоре в графе «Расторжение договора» можно прописать условия, по которым стороны имеют право расторгнуть сделку в одностороннем порядке.

Как составить

Сторонами сделки могут являться как физические лица, так и юридические организации. Присутствие 3 лиц (посредников) законодательно не запрещено.

В случаях, когда доверенное лицо представляет интересы арендодателя или фирмы, его данные также указываться в договорном акте. При себе представитель должен иметь доверенность, либо разрешение с печатью и подписью юридического лица.

Договор аренды с правом выкупа составляется по той же форме, что и акт купли-продажи, и имеет 8 разделов. Вводная часть содержит информацию о дате и месте (городе) заключения акта, данные арендодателя и арендатора.

В разделе «Предмет договора» прописываются точные сведения об автомобиле:

  • номерной знак;
  • VIN;
  • номер, марка, цвет;
  • дата производства;
  • эксплуатационные цели.

Собственник имущества указывает сроки аренды и дату ее окончания. «Права и обязанности сторон» содержат информацию об условиях эксплуатации и возможных причинах расторжения договора.

В разделе «Расчеты по договору» прописываются общая стоимость средства, размер фиксированных платежей и крайние сроки выплат.

Блоки «Ответственность сторон»  и «Разрешение споров» содержат выдержки из ГК РФ. Раздел «Заключительные положения» обязателен к заполнению.

В нем указываются платежные реквизиты арендатора и арендодателя, а также перечисляются дополнительные акты, приложенные к документу. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.

Образец договора аренды авто с правом последующего выкупа можно сказать по прямой ссылке.

Порядок оформления

Оформлением сделок по аренде с последующим выкупом занимаются сотрудники ГИБДД. В установленное время участники сделки должны лично предоставить в территориальное отделение службы персональные пакет документов.

Сотрудник органов принимает бумаги, проверяет правильность заполнения и подлинность. После акта сверки работник ГИБДД дает согласие на передачу автомобиля в пользование арендатора.

Каждый из участников договора предоставляет в ГИБДД персональный пакет документов.  Для физических лиц в него входят:

  • удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту прописки/пребывания;

Для юридических лиц:

  • устав компании;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговую;
  • удостоверение личности представителя.

На рассмотрение представляются регистрационный пакет, включающий:

  • заявление о регистрации транспортного средства;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • ПТС;
  • страховой полис арендатора;
  • регистрационные знаки автомобиля;
  • договор аренды с правом выкупа в 3 экземплярах.

Акт приема передачи транспорта

Акт приема передачи транспорта  — документ, подтверждающий факт заключения сделки между арендатором и арендодателем. Заключается в 2 экземплярах, отображает информацию о техническом состоянии автомобиля, наличии дефектов, его комплектацию, пробег.

Является приложением к документу об аренде. Может выступать основанием для разрешения судебных споров при ненадлежащей эксплуатации авто.

Скачать бланк акта приема транспортного средства можно по прямой ссылке.

Образец заполнения:

Дополнительные условия

В договоре аренды с последующим выкупом должны быть прописаны следующие дополнительные условия:

 порядок выплат наличный, либо безналичный способ расчета, сроки и размеры выплат
 права и обязанности участников договора приводятся выдержки из ГК РФ
 ответственность за нарушение условий договора штрафы, взыскания, неустойки вплоть до расторжения договора

Особенности в интересах работодателя

В юридической практике  существует несколько договоров на аренду автомобиля:

  • с экипажем (трудовые отношения с арендодателем);
  • без экипажа (гражданско-правовые).

При оформлении аренды без экипажа работодатель получает в пользование автомобиль (часто своего сотрудника). При этом арендатор освобождается от уплаты транспортного и имущественного налогов.

Пометка «без экипажа» спасает работодателя от компенсационных выплат за использование сотрудником личного автомобиля в служебных целях.  В противном случае наниматель обязан оплатить сотруднику расходы на обслуживание машины.

Договор аренды авто между физическим и юридическим лицом несет больше число рисков, так как организацию труднее призвать к судебной ответственности. В соответствии с обновленной законодательной базой РФ организация, признанная банкротом, освобождается от обязательных выплат.

В связи с этим штрафы за просроченные платежи и испорченное имущество также могут быть сняты с фирмы-арендатора.

Юристы рекомендуют перед заключением договора проверять потенциального арендатора по ЕГРЮЛ.

Договор об аренде автомобиля с правом последующего выкупа является отличной альтернативой кредитному займу. Им часто пользуются лица с плохой кредитной историей, иностранные граждане и лица пенсионного возраста.

Работодатели при приеме на работу сотрудников с личным авто также могут заключить данный договор, указав в документе, что арендуют транспорт без экипажа.

Все взаиморасчеты производятся без участия 3 лиц. Расторжение соглашение может быть произведено в одностороннем порядке. Порча имущества и неуплата арендных взносов являются причиной для отчуждения права аренды.

по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://autouristpro.ru/dogovor-arendy-avto-s-pravom-vykupa/

Договор выкупа автомобиля в рассрочку. Образец, бланк 2020 года

Договор аренды машины с выкупом образец
На самом деле договора выкупа автомобиля в рассрочку не существует, хотя само наименование давно прижилось в народе.

Если речь идет о выкупе автомобиля в рассрочку, то с юридической точки зрения это или договор купли-продажи в рассрочку, или договор аренды с последующим выкупом.

Файлы в .

DOC:Бланк договора выкупа автомобиля в рассрочкуОбразец договора выкупа автомобиля в рассрочку

В рамках данной статьи мы поговорим об аренде с выкупом. Если же вас интересует купля-продажа автомобиля в рассрочку, то с правилами составления этого договора вы можете ознакомиться по ссылке.

Объект выкупа

Договора выкупа автомобиля подразумевает передачу автомобиля собственником арендатору для пользования с зачетом арендной платы в счет стоимости автомобиля. По достижении продажной стоимости договор аренды расторгается, а автомобиль переходит в собственность арендатора.

При этом контрагенты могут договориться и о немедленном переходе права собственности. В этом случае, договор аренды с выкупом регистрируется в ГИБДД, а сам автомобиль становится залоговым имуществом.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом должен включать в себя предельно четкую характеристику арендуемого автомобиля. К характеризующим признакам относятся:

  • марка и модель машины;
  • год ее выпуска;
  • модель и серийный номер двигателя, объем двигателя, номер кузова;
  • регистрационные номера;
  • цвет, тип кузова и иные уникальные характеристики автомобиля;
  • комплектация, тросы, домкрат, аварийные стоп-сигналы, огнетушитель, набор инструментов, коврики и т.д.

Вторым основным условием договора аренды с выкупом является продажная цена арендуемого автомобиля, размер ежемесячных платежей и условие зачисления ежемесячных платежей в счет стоимости автомобиля.

Помимо сведений, относящихся непосредственно к автомобилю, договор аренды с последующим выкупом должен включать в себя перечень передаваемой одновременно с автомобилем документации на автомобиль. Так, в перечень документации входят:

  • свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • паспорт ТС;
  • талон технического осмотра;
  • страховые полисы ОСАГО (КАСКО) с приложениями бланков извещения о ДТП.

Условия договора

Поскольку договор аренды автомобиля с последующим выкупом включает в себя также элементы договоров купли-продажи и купли-продажи с рассрочкой платежа, в тексте договора предельно внятно должны быть нотифицированы:

  1. полная стоимость автомобиля;
  2. размер ежемесячного платежа;
  3. способ платежей;
  4. дата ежемесячного платежа;
  5. последствия просрочки платежей;
  6. срок аренды, в течение которого арендатор должен выплатить полную стоимость автомобиля;
  7. способ оформления перехода права собственности на автомобиль после выплаты продажной цены;
  8. возможность одностороннего расторжения договора и судьба внесенных платежей в случае расторжения договора;
  9. способ передачи автомобиля. Наиболее оптимальным способом будет передача машины по акту приема-передачи автомобиля в аренду.

С нашей точки зрения удобнее будет составить договор аренды автомобиля, а к нему составить дополнительное соглашение о выкупе. На основании соглашения можно будет переоформить право собственности на машину в ГИБДД.

Составление договора

На сайте «Закониус» мы предоставляем нашим читателям возможность скачать шаблон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупы и ознакомиться с образцом его заполнения. Для индивидуализации шаблона в отведенные для заполнения строки потребуется ввести следующие сведения:

  • дату и место составления договора;
  • ФИО и паспортные данные сторон;
  • порядок расчетов;
  • размер ежемесячных платежей;
  • срок договора;
  • данные об автомобиле;
  • порядок перехода права собственности. Стороны могут договориться как о немедленной регистрации договора в ГИБДД, так и о переходе права собственности после окончательной оплаты.

Регистрация договора

Если стороны договорятся о регистрации договора в ГИБДД, то есть о регистрации права собственности до окончательной оплаты, то в ГИБДД потребуется представить следующие документы:

  1. заявление;
  2. личные документы;
  3. квитанцию об уплате госпошлины;
  4. паспорт ТС;
  5. копию договора аренды автомобиля с последующим выкупом либо договор аренды и дополнительное соглашение о выкупе;
  6. страховые полисы.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-vykupa-avtomobilya-v-rassrochku

Образец и условия договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа

Договор аренды машины с выкупом образец

Договор аренды авто, включающий право на последующий выкуп и заключаемый между физическими лицами, зачастую носит спорный характер. Для упрощения разрешения споров желательно оговаривать в данном соглашении дополнительные условия. Именно в них и будут расписаны те нюансы, которые вызывают больше всего вопросов.

  1. Права и обязанности субъектов:
    • траты на страховку, налоги и ремонт;
    • риски;
    • возможность передачи третьим лицам.
  2. Ответственность сторон с указанием возможных послаблений:
    • сумма и порядок оплаты неустоек;
    • основания для послаблений (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.).
  3. Основания для расторжения соглашения (ст. 619, 620 ГК).

Также рекомендуется дополнительно оформить еще три документа. Они будут приложениями к основной бумаге и помогут решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.

  • График платежей, включающий суммы и даты.
  • Доверенность, а в случае возможной передачи машины третьему лицу – с правом передоверия.
  • Акт приемки-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов, а также основных характеристик, подтвержденных тест-драйвом либо экспертизой.

В заключение следует добавить, что добропорядочные субъекты любых сделок стараются снизить риск наступления неблагоприятных последствий. Для этого не стоит пренебрегать консультацией юриста, нотариальной заверкой соглашения, а также проведением независимой экспертизы.

Аренду автомобиля с правом выкупа предоставляют не только компании, но и частные лица. По сути, это тот же лизинг, но для физических лиц.

Следует отметить, что существуют определенные условия, соответствие которым делает процесс заключения сделки наиболее вероятным.

При этом, каждый арендодатель может внести в договор аренды машины с правом выкупа определенные изменения (убрать или добавить условия заключения сделки) если они не противоречат Гражданскому Кодексу РФ.

Условия для заключения аренды автомобиля с правом выкупа существенно отличаются у разных арендодателей. Поэтому арендатору следует заранее уточнить моменты, имеющие важное значение при выборе оптимального договора:

  • Возраст арендатора. Минимально допустимый возраст составляет 19 лет. Но большинство компаний и частных лиц устанавливают ограничение в 23 года и наличие трехлетнего стажа управления транспортным средством. Это позволяет им обезопасить свое имущество на период аренды. Ведь спустя 3 года новый водитель постепенно приобретает минимальный опыт поведения на дорогах и риск возникновения ДТП снижается.
  • Отсутствие судимости. Эту информацию проверяет служба безопасности компании арендодателя. Если договор планируется заключить между частными лицами, то проверить наличие судимости будет практически невозможно.
  • Предварительно обговорить стоимость аренды автомобиля с правом выкупа и ее продолжительность.
  • Определить размер первоначального взноса. В зависимости от условий договора он может быть минимальным, а может достигать 30% от стоимости автомобиля.
  • В договоре необходимо прописать возможность досрочного погашения долга за аренду.
  • Узнать есть ли ограничения, связанные с территорией эксплуатации транспортного средства. В ряде случаев арендодатель устанавливает определенные территориальные границы (например, в пределах края, района или области).

На протяжении срока аренды водитель будет передвигаться на машине по нотариально заверенной доверенности. Поэтому все действия, связанные с эксплуатацией транспортного средства должны быть согласованы с собственником транспортного средства.

Стоимость ремонта чужого автомобиля также будет взыскана с владельца. Естественно, на практике есть вероятность, что собственнику автомобиля удастся доказать, что за рулем в момент ДТП был не он.

Однако это потребует значительных затрат времени, да и нервы придется потрепать. Особенно, если явных доказательств (алиби) не найдется.

Если доверенное лицо сядет за руль в состоянии алкогольного опьянения или не имея водительского удостоверения, то собственник автомобиля может получить наказание за передачу управления лицу в состоянии опьянения или лицу, .

Доверенное лицо, например, может проехать на автомобиле несколько десятков тысяч километров.

В этом случае, следуя указаниям 23 главы Налогового кодекса (п.1 ст.

229), физическое лицо-арендодатель обязано предоставить декларацию за истекший год в фискальный орган по месту проживания, в срок до 30 апреля.

Ставка подоходного налога с аренды автомобиля у физического лица может изменяться в зависимости от условий, на которых рассматриваемое лицо осуществляет сдачу в аренду.

Если вы, являясь ИП, сдаете в аренду свой автомобиль, размер налога зависит от формы налогообложения, на которой вы в настоящий момент находитесь: это может быть ЕНВД (единый налог на вмененный доход), УСН (известная в народе как «упрощенка») или ОСНО – общая система налогообложения. В случае, когда вы как физическое лицо не желаете регистрироваться в налоговой инспекции и открывать ИП, доход, получаемый за аренду, облагается НДФЛ, то есть стандартным налогом на доходы для физлиц, составляющим 13%.

Этот размер не изменится как в случае с вычетом, производимым за вас организацией-налоговым агентом, так и в случае, если вы лично как физическое лицо будете подавать декларацию.

В первом случае, кроме предоставления автомобиля, оказываются дополнительные услуги по техническому обслуживанию и управлению.

Все расходы на ремонт, оформление страховки и содержание машины производятся за счёт арендодателя.

Он же будет нести ответственность за повреждение или утрату автомобиля в процессе эксплуатации.

Ему необходимо самостоятельно вносить страховые взносы, осуществлять текущий ремонт, закупать горюче-смазочные материалы, обеспечить надёжное место стоянки в ночное время, за совершённые нарушения ПДД, а также нести гражданскую и уголовную .

Использование машины допускается только в рамках договора. Если вы планируете передать свою машину в возмездное временное пользование, следует позаботиться о том, как оформить аренду автотранспорта.

Он сдает автомобиль своей компании в аренду и сам же на нем ездит.

При этом компания обслуживает машину. Выгода обеих сторон очевидна.

По согласованию он может взять на себя техническое обслуживание, страхование и даже ремонт.

Работнику остается периодически отчитываться перед бухгалтерией о расходах и сдавать путевые листы.

Примерно такие же имущественные отношения оформляются при аренде у третьих лиц.

Только здесь возможны варианты:

  1. Аренда ТС с водителем.
  2. Аренда автотранспорта у физического лица без экипажа.

Условия, обязанности и права сторон определяются типом договора. В первом случае согласно ст.

Размер компенсации зависит от технических параметров транспортного средства Тип транспортного средства Предельные нормы компенсации в месяц, руб. Легковые автомобили с рабочим объемом двигателя до 2000 куб. см включительно 1200 Легковые автомобили с рабочим объемом двигателя свыше 2000 куб.

см 1500 Мотоциклы 600 Компенсация (в пределах установленных норм) уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Кроме того, сумма компенсации не облагается НДФЛ и страховыми взносами.Как быть, если большую часть рабочего дня сотрудник находится в разъездах?

А ведь именно так чаще всего и происходит.

Получается, что установленная законодательством норма компенсации покрывает лишь малую долю фактических расходов на эксплуатацию автомобиля.

В этом случае работнику невыгодно получать компенсацию. Что делать? Заключить с ним договор аренды транспортного средства.

Если решено взять автомобиль сотрудника в аренду, нужно оформить следующие документы: договор аренды транспортного средства.

От этого напрямую зависит перечень обязательной документации.

Арендодатель – выступает в роли той стороны, который изъявил желание передать во временное пользование иному лицу персональное транспортное средство.

Им также может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Необходимо обращать внимание на то, что далеко не всегда арендодатели выступают в роли собственника транспортного средства, которое передается в аренду.

В данном случае речь идет об использовании такой терминологии как . Под этим подразумевается промежуточное звено непосредственно между арендатором и владельцем. В данной ситуации необходимо быть максимально внимательным, поскольку между владельцем и субарендатором должно в обязательном порядке быть подписано соответствующее соглашение.

В случае игнорирования такого правила есть вероятность возникновения различного рода недопонимания. Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс РФ.

Если этих данных не будет в договоре, то он будет считаться не заключённым – .

Оплата аренды – должны быть чётко определены условия и порядок производства платежей, а также сроки их внесения. Эти условия могут быть изменены не чаще одного раза в год – . Эти пункты являются обязательными при заключении договора аренды автомобиля без экипажа, и несоблюдение их может привести к признанию сделки недействительной.

При заключении договора аренды автомобиля необходимо учесть не только условия его содержания и оплату страховых взносов, но и возможность передачи его другим лицам. Важно! Если договором не предусмотрено иное, то арендатор имеет право сдавать арендованный им автомобиль в субаренду третьим лицам, без согласия арендодателя – .

Примечание:*  Подробнее читайте в
№ 9 (сентябрь) «БУХ.1С» за 2013 год.

Напомним, что при заключении договора аренды транспортного средства (ТС) без экипажа арендатор получает имущество во временное владение и пользование.

При этом собственником транспортного средства остается арендодатель.

Следовательно, при передаче имущества по договору у арендатора не возникает обязанностей в отношении НДС, налога на прибыль, налога на имущество, а также транспортного налога.

Арендатору необходимо самостоятельно оплатить расходы на обязательное страхование гражданской ответственности (ОСАГО), а также на другие виды страхования, предусмотренные договором или законом, если иное не установлено договором
(ст. 646 ГК РФ). При этом налоговые последствия у арендатора возникают, только если он по договору несет расходы на страхование арендуемого транспорта.

Налог на прибыль

Страховые взносы по обязательному страхованию автогражданской ответственности (ОСАГО), которые уплачивает арендатор, учитываются в расходах
(пп. 1 п. 1 ст. 263 НК РФ).

Страховые взносы, уплаченные арендатором в связи с добровольным страхованием автомобиля от угона и ущерба (КАСКО), расходы на содержание которого учитываются для целей налогообложения, также уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль(пп. 1 п. 1 ст. 263 НК РФ). Это подтверждают в разъяснениях контролирующие органы (письмо Минфина России

Источник: https://notariussvao.ru/osobennosti-dogovora-arendy-avto-posleduyushchim-vykupa-fizicheskogo-litsa-nalogooblozhenie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.