Договор аренды авто с последующим выкупом

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления – Налоги и право

Договор аренды авто с последующим выкупом

Правила оформления договора аренды автомобиля с правом выкупа

Договор аренды автомобиля с правом выкупа является смешанным соглашением. Оно одновременно включает в себя 2 функции: использование движущегося средства и последующая его купля-продажа.

Такие сделки относятся к выгодным операциям. Приобрести за полную стоимость дорогую вещь не всегда есть возможность.

В этом случае человек начинает пользоваться машиной с момента подписания документов, а в дальнейшем становится законным ее владельцем.

Отличия от обычного соглашения

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом отличается от стандартного соглашения. Особенности состоят в следующем:

  1. После окончания срока действия соглашения автомобиль переходит в собственность арендатора;
  2. Параллельно с арендными платежами выплачивается величина стоимости автомобиля;
  3. Подписанные документы об аренде включают в себя пункты купли-продажи автомобиля.

Оба вида договора отличаются конечными целями. Если выкупа автомобиля не планируется, то условия предполагают получение владельцем только арендных платежей, а в конце срока автомобиль возвращается хозяину.

Во втором же случае арендатор после выплаты всех платежей становится полноценным собственником транспортного средства.

Уточняющие моменты

Существуют некоторые моменты, которые необходимо уточнить перед заключением договора аренды автомобиля. Аренда с выкупом транспортного средства включает в себя следующие нюансы:

  1. Уточнение возраста арендатора. По закону водителю должно исполниться 19 лет. Однако ряд компаний увеличивают возрастной минимум до 23 лет с наличием обязательно стажа вождения 3 года. Это как раз тот минимальный срок, который обеспечивает водителю нужные навыки вождения;
  2. Отсутствие судимости. Этот вопрос относится к рассмотрению службы безопасности компании, заключающей сделку;
  3. Стоимость и продолжительность аренды;
  4. Размер первоначального взноса. Его величина может доходить до 30% от общей стоимости автомобиля;
  5. Уточняется возможность досрочного погашения аренды;
  6. Оговаривается территория, в пределах которой транспортное средство может эксплуатироваться.

Преимущества и недостатки сделки

Составление такого договора имеет больше преимуществ, чем недостатков. К плюсам относятся:

  1. Большой выбор транспортных средств. Это могут быть новые автомобили или бывшие в эксплуатации;
  2. Арендатор освобождается от выплаты налогов. Они ложатся на арендодателя или компанию, заключающую сделку;
  3. Возможность переоформить договор на другой автомобиль. Это происходит в том случае, если транспортное средство не отвечает нужным требованиям. Необходимым условием является наличие у арендодателя автомобиля, отвечающего требованиям. В этом случае вся выплаченная сумма переходит на новый договор;
  4. Выбор удобного платежа: ежемесячный или еженедельный;
  5. Долг по кредитам на другие виды товаров не берется во внимание;
  6. Технический осмотр и страховые взносы относятся к сфере арендодателя;
  7. При возникновении сложностей со страховой компанией решением вопросов занимается владелец автомобиля.

  Типовой договор сдачи в аренду автомобиля

Однако минусы тоже присутствуют. К ним относятся:

  1. Во время эксплуатации автомобиля собственником остается его владелец. Выражается это в невозможности внести какие-либо изменения в конструкцию изделия арендуемым лицом. Это касается двигателя, всех агрегатов, кузова и салона. Все проводимые работы необходимо согласовывать с владельцем;
  2. Высокие регулярные платежи. Связано это с присутствием в них стоимости автомобиля и налоговых вычетов;
  3. Обязательно заключение договоров с КАСКО или ОСАГО.

Процесс заключения договора аренды

Когда все основные вопросы выяснены, начинается составление соглашения аренды авто с выкупом. Договор, образец которого имеет стандартную форму, включает в себя следующие пункты:

  1. Заполняются данные об автомобиле: модель, номер кузова и двигателя, номерной знак и год выпуска;
  2. Указывается, что автомобиль сдается в аренду с правом использования и последующего выкупа. По окончании договора машина переходит в собственность арендатора;
  3. С момента подписания владельцем соглашения у него появляются права переоформления транспортного средства на свое имя;
  4. Между сторонами согласовывается стоимость автомобиля с учетом его пробега;
  5. Порядок оплаты взносом арендатором. Это может быть наличный платеж или перевод средств на карту владельца;
  6. Указывается штраф, который будет уплачиваться арендуемым лицом в случае просрочки платежей.

Договор аренды авто с правом выкупа, образец которого регламентирует права и обязанности сторон, также подлежит заполнению.

Обязанности арендодателя заключаются в передаче следующих вещей:

  • Технического паспорта;
  • Некоторых запчастей;
  • Инструмента.

Это должно произойти в оговоренный срок. В свою очередь, арендатор обязан:

  • Принять все эти вещи в оговоренный срок;
  • Застраховать транспортное средство;
  • Взять на себя все риски, связанные с порчей автомобиля;
  • Принять обязательства по ремонту машины в случае необходимости;
  • При невозможности восстановления транспортного средства оно должно быть заменено другим;
  • Своевременно без задержек вносить арендную плату.

Особые и дополнительные условия

В договоре существует ряд пунктов, которые оговаривают особые и дополнительные условия. В первом случае они включают пункты:

  1. После заключения соглашения обеим сторонам запрещается заключать договоры по этому средству передвижения с третьими лицами. Если такие действия будут проведены, то они станут считаться недействительными;
  2. В случае смерти арендодателя или его исчезновения все права переходят к ближайшим родственникам владельца на основании существующего законодательства.

  Составление акта приёма и передачи автомобиля в аренду

Образец содержит и дополнительные условия. Они заключаются в следующем:

  1. Обе стороны обязаны придерживаться составленного соглашения. Отказ от выполнения условий не допускается;
  2. Если изменение пунктов соглашения в договоре не предусматривается, значит, такого допускать нельзя;
  3. Все изменения в договоре должны оговариваться во время его подписания;
  4. Выплата арендной платы разрешается третьим лицам.

Срок действия и рассмотрение споров

В образце договора существует ряд пунктов по сроку его действия. Они предусматривают следующее:

  1. Указывается срок с момента его подписания;
  2. Если арендуемое лицо более 2 раз не вносит вовремя арендную плату, то со стороны арендодателя возможно расторжение договора в одностороннем порядке. При этом автомобиль и технический паспорт переходят владельцу в срок, записанный в документе;
  3. Договор перестает действовать при выполнении арендуемым лицом всех своих обязательств. Допускается их досрочное погашение.

Возможные споры тоже оговорены в документе. Состоят они в следующем:

  1. При возникновении спорных ситуаций решение вопросов должно проходить в частном порядке путем переговоров. Если они ни к чему не приводят, то дело передается в суд;
  2. Рассмотрение вопросов в судебном порядке идет на основании существующего законодательства.

Возможный обман со стороны владельца

Желая взять автомобиль в аренду, следует знать некоторые мошеннические действия владельцев. Среди них есть наиболее распространенные:

  1. Нежелание заключения договора. Делается это в целях ухода от уплаты налогов. Не стоит соглашаться на такой вариант, потому что в случае возникновения спорных ситуаций невозможно будет решить вопрос в судебном порядке;
  2. Стремление как можно быстрее оформить соглашение. Следует помнить, что условия договора требуют тщательного изучения. В противном случае можно упустить важные детали, которые негативно отразятся на конечном результате. Например, такие пункты, как одностороннее расторжение, могут иметь серьезные последствия для арендатора. Если договор составлен на длительное время, то аннулирование сделки в самом ее конце приведет к значительным денежным потерям.

Заключение сделки по взятию автомобиля в аренду с последующим выкупом требует тщательной подготовки. Оптимальным вариантом является предварительная консультация с юристом.

Это позволит исключить риск неожиданных неприятностей и даст возможность выбрать наилучший вариант.

Источник:

Образец и условия договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа

Личный транспорт – это мечта многих людей. И если кто-то решается на оформление автокредита или покупку за наличные, то другие просто могут не иметь такой возможности по разным причинам.

Поэтому в настоящее время набирает популярность процедура выкупа машины после ее долговременного использования.

Образец договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа легко найти в интернете и он действительно актуален: такая сделка имеет свои особенности и дает преимущества субъектам в сравнении с другими видами договоров.

Особенности аренды авто с правом выкупа

Нюансы данной юридической конструкции делают уникальным ее принцип. Тонкости и отличительные черты требуют подробного рассмотрения в соответствующих ситуациях. Суть договора аренды с выкупом:

  • Владелец передает имущество, обеспечив его пригодность к эксплуатации;
  • Арендатор систематически, например, ежемесячно, выплачивает арендную и/или выкупную плату;
  • По истечению срока договора или при уплате всей суммы досрочно происходит смена собственника.

Иногда эта сделка практически незаменима. Например, в случае испорченной кредитной истории или при полном отсутствии таковой. Арендатор же никому не должен доказывать платежеспособность. Однако и другие ситуации предполагают использование данного соглашения:

  • При отсутствии возможности внесения покупателем первоначального взноса, необходимого для оформлении кредита. Договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами не предполагает этой выплаты в обязательном порядке. Хотя самим документом может быть предусмотрено иное.
  • В случае, когда покупателем является организация, использующая несколько автомашин и планирующая их продажу по истечению срока выработки ресурса. Например – компания, занимающаяся перевозками грузов или пассажиров.
  • Для предпринимателей, занимающихся перепродажей подержанных транспортных средств, но нежелающих оформлять рассрочку.
  • Для автолюбителей, которым важна предварительная проверка качеств подержанной машины.
  • В случае, когда лицо не имеет документов, паспорта. Распространенное мнение о необходимости водительского удостоверения – ошибочное. Ведь его отсутствие не является препятствием для регистрации авто в ГИБДД.

Источник: https://taradmin.ru/zhilishhnoe-pravo/dogovor-arendy-s-pravom-vykupa-avtomobilya-obrazets-i-nyuansy-oformleniya.html

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом: ответы на вопросы

Договор аренды авто с последующим выкупом

Аренда автомобиля с последующим выкупом, – договор обязательно составляется в письменном виде и заверяется нотариально – ещё один способ фактического приобретения автомобиля в рассрочку. Сейчас он по популярности догоняет автокредитование.

Таким образом, можно арендовать и легковой, и грузовой транспорт, но чаще арендуются именно коммерческие автомобили. Не каждая компания может сразу выплатить полную стоимость машины, кредиты сейчас доступны тоже далеко не всем.

Аренда с выкупом (часто такую сделку называют лизингом) – выгодно и удобно, особенно для начинающей организации.

Преимущества такого способа приобретения машины

Суть такой сделки: арендатор берёт машину в пользование, выплачивая за неё ежемесячные взносы.

По истечении срока аренды он вносит оставшуюся сумму, после чего машина переходит в собственность нового владельца. Плюсы договора аренды авто с выкупом вполне понятны.

Лизинг уже давно стал распространённой практикой не только в России, но и в западных странах, и его популярность легко объяснить. Основные преимущества:

  1. Аренда авто не является кредитом, такие сделки не проходят через банки, поэтому кредитная история арендатора не играет никакой роли. Если когда-то были просрочки по выплатам кредитов, часто аренда с выкупом становится единственным способом получения машины в рассрочку.
  2. Компания, предоставляющая автомобиль в аренду, остаётся собственником машины, а значит, именно она несёт ответственность за его техобслуживание и прочие важные моменты. Вопросы страховки решаются по-разному. Иногда машину по КАСКО страхует арендатор, иногда этим занимается собственник.
  3. Для компаний лизинг автомобиля выгоден ещё и налоговыми льготами. Поскольку машина не является собственностью вашей организации, значит, и налог за неё платить не нужно. Правда, некоторые арендодатели могут попробовать переложить уплату налогов на плечи арендатора, всё зависит от контракта.
  4. Арендный договор позволит выплачивать взносы без дополнительных комиссий т скрытых платежей, которые часто требуют банки. Если у компании-арендатора наступают трудные времена, все вопросы с оплатой аренды можно решить с компанией, предоставившей машину. Обычно арендодатель готов идти навстречу, так как ему выгодны, чтобы выплаты продолжались и далее.

Вместе с тем не стоит забывать, что машина не переходит в собственность арендатора, и взносы не накапливаются. Если договор будет преждевременно расторгнут, – автомобиль остаётся у прежнего собственника, даже если арендатор выплатил почти полную его стоимость. Это главный минус аренды, которая всегда таит в себе риск. Пользование чужим имуществом требует строгого соблюдения правил движения и своевременного прохождения техобслуживания.

Нарушение договорённостей, просрочки по арендным платежам, попадание в ДТП и просто небрежное обращение с машиной может привести к тому, что договор будет расторгнут.

Как составляется договор аренды автомобиля с выкупом?

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом обычно обязательно заверяется у нотариуса, так как впоследствии он может фигурировать в суде при возникновении конфликта между участниками. Главными существенными условиями контракта являются следующие данные:

  • Предмет договора. В нём должна быть указана марка машины, её год выпуска, модель, заводской номер, государственные регистрационные номера.
  • Стоимость арендуемого транспортного средства. Необязательно проводить процедуру оценки, стоимость может быть названа и по соглашению сторон. В договоре фиксируется размер арендной платы и периодичность уплаты взносов.
  • Условия выкупа. Они указываются обязательно, а по форме они могут быть различны. Иногда арендная плата рассчитывается так, что сумма всех взносов будет равна фактической стоимости машины, и в конце покупатель должен будет уплатить только символический последний взнос. Выкупная стоимость может рассчитываться и отдельно от арендной платы. Важно лишь, чтобы сам пункт о выкупе был указан в договоре, в противном случае арендатор в итоге может остаться без машины, за которую он фактически успел расплатиться.

При этом арендатор также имеет право расторгнуть договор в любое время. Аренда хороша и тем, что есть время для пользования машиной, выявления её достоинств и недостатков.

Если автомобиль выпущен с браком, успел побывать в авариях или имеет другие дефекты, договор можно расторгнуть даже через несколько дней после заключения.

Вернуть машину в салон после покупки намного сложнее, особенно если был получен банковский кредит.

Может ли компания арендовать машину у частного лица?

Такая возможность существует, это подтверждает 608 статья ГК РФ. Если предполагается аренда автомобиля с дальнейшим выкупом у физического лица, договор должен отражать все основные условия аренды. При этом доходы от аренды подлежат налогообложению, поэтому арендодатель обязан в установленный срок представить в Налоговую инспекцию декларацию о доходах.

При этом если транспортное средство было специально куплено для сдачи в аренду, и автомобиль сдаётся на долгое время, постоянное получение дохода может быть признано предпринимательством, поэтому гражданин должен будет зарегистрировать индивидуальное предприятие.

Если вы предполагаете сдать транспортное средство в аренду на несколько лет, лучше получить официальную регистрацию, чтобы избежать претензий налоговых органов.

Возникает ещё один вопрос: если предполагается договор аренды с правом выкупа автомобиля, как оформить в ГАИ такую сделку? Автомобиль должен, быть поставлен на учёт, после чего арендодатель оформляет доверенность на имя арендатора на нужный срок.

В договоре указывается срок действия аренды, по завершении которого машина либо выкупается и перерегистрируется на имя нового владельца, или возвращается к прежнему хозяину.

Покупка машины в рассрочку с помощью договора аренды – во многих случаях выгодное и верное решение. Такая практика с каждым годом становится всё более распространённой.
>>> ПОДПИШИТЕСЬ на наш канал в Яндекс.Дзен

Публикации по темам: как выгодно взять автокредит, какой автомобиль выбрать в кредит – новый или подержанный, условия автокредитования в банках, как досрочно погасить целевой кредит на машину, страхование КАСКО и ОСАГО для кредитного авто. Редакция сайта “АвтоКредитЭксперт” помогает разобраться в нюансах получения и обслуживания кредита на покупку автомобиля

Общий бал: 6Проало: 4

Источник: https://eAvtoKredit.ru/page/dogovor-arendy-avtomobilja-s-posledujushhim-vykupom-sut-sdelki-i-ejo-preimushhestva

Договор аренды автомобиля с правом выкупа (скачать образец) 2018

Договор аренды авто с последующим выкупом

г. _______________                                                                                              «____» ______________ 2018 г.

Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.

________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На условиях настоящего договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (далее – Автомобиль):

– модель ________________________;

– год выпуска ________;

– номерной знак ________;

– № двигателя ________;

– № кузова ________.

1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды.

1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет ________ рублей.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

– с даты подписания настоящего договора до «___» _____________ 2018 года в размере ________ рублей;

– в последующем через каждые ________ месяцев равными суммами в размере ________ рублей не позднее ________ числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами.

2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф – пени в размере ________% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

– передать Арендатору по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение ________ рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

3.2. Арендатор обязуется:

– принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение ________ рабочих дней с даты подписания настоящего договора;

– застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;

– при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение ________ рабочих дней;

– принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;

– нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;

– заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;

– своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.

4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.

5.2. Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны совершаться путем подписания дополнительных соглашений уполномоченными на то лицами Сторон.

5.4. Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы.

6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на ________ лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

7.2.

Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение ________ рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в п.1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации.

9.2. В случае возврата Автомобиля по условиям п.7.2 настоящего договора Автомобиль передается по акту приема-передачи с приложением документов по п.9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

10. ПОДПИСИ СТОРОН

                  Арендодатель _______________                                                      Арендатор _______________

Источник: https://online-document.ru/document/393-dogovor-arendi-avtomobilya-s-pravom-vikupa/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.