Договор аренды авто под выкуп

Содержание

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: образец, бланк

Договор аренды авто под выкуп

Все больше граждан предпочитают не сразу приобретать машины, а сначала брать их в аренду. Это позволяет оценить возможности и качества транспортного средства.

С этой целью составляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Но при его составлении важно учитывать нюансы оформления, отличающие данное соглашение от, например, договора купли-продажи или просто аренды.

Подробнее про порядок и специфику составления документа — в настоящей статье.

Участники сделки

Владелец автомобиля может распоряжаться транспортным средством на свое усмотрение, пока это остается в рамках законодательства. В том числе он может передавать право собственности на машину другому владельцу. Причем это включает и продажу, и аренду. Возможно и совмещение этих двух вариантов.

Наиболее частый вариант — когда оформляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа между физическим и юридическим лицом. Ряд коммерческих организаций предоставляют своим клиентам возможность сначала арендовать машину и, если их устроит сделанный выбор — впоследствии приобрести ее в пользование.

Но практика сдачи автомобиля в аренду с правом последующего выкупа распространена и среди физических лиц. Кто-то делает это целенаправленно, приобретая автомобили с расчетом получить с них большую прибыль. Кто-то начинает сдавать спонтанно, по причине того, что у них нет необходимости в использовании транспортного средства (или есть острая необходимость в деньгах).

Оформляя договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами, особенно важно указать правовой статус сторон. Это влияет, в первую очередь, на порядок и размер налогообложения.

Условия договора

После того, как настоящий договор составлен и подписан — он подтверждает согласие сторон (продавца и покупателя соответственно) как на существенные, так и на дополнительные условия документа. Поэтому важно внести в текст соглашения все ключевые пункты, чтобы соблюсти интересы каждого участника сделки.

Существенные условия договора аренды автомобиля с правом выкупа:

  • Предмет соглашения.
  • Обязанности сторон.
  • Расчеты и выплаты по соглашению.
  • Срок действия договора.
  • Разрешение споров.
  • Порядок расторжения.
  • Заключительные (дополнительные) условия.

Также, при составлении настоящего договора требуется учесть следующие особенности:

  • Соглашение заключается на определенный срок (определяется сторонами). Возможность выкупить транспортное средство может появляться и по истечении указанного срока, и до «крайней» даты.
  • Размер ежемесячной арендной платы устанавливается сторонами, и внесенная таким образом сумма учитывается при расчете общей стоимости выкупа.
  • Непосредственно выкуп автомобиля возможен только когда арендатор полностью выполнит свои денежные обязательства.

При составлении договора к нему прилагаются следующие документы:

  • Если участники сделки являются физическими лицами:
    • Удостоверения личности сторон (в идеале, паспорта).
    • Свидетельство о государственной регистрации автомобиля.
    • Технический паспорт транспортного средства.
  • Если один из участников (или оба) является юридическим лицом:
    • Учредительные документы организации.
    • Выписка ЕГРЮЛ.
    • Документ, подтверждающий полномочия представителя.

Теперь подробнее о каждом из пунктов договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.

Популярные вопросы по данной статье ✅ Какие документы необходимо приложить к договору аренды автомобиля с правом выкупа?

К договору прилагаются следующие документы: 

  • удостоверения личности сторон;
  • свидетельство о государственной регистрации автомобиля;
  • технический паспорт транспортного средства. 

✅ Какими правами и обязанностями обладает арендодатель?

Права: 

  • Вовремя получать оговоренную в соглашении арендную плату. 
  • Если транспортное средство в ходе эксплуатации получило повреждения и арендатор их не устранил, то арендодатель вправе потребовать компенсации. 

Обязанности: 

  • Предоставить арендатору транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии.
  • Если третьи лица обладают определенными правами на транспортное средство, то арендатор должен быть об этом уведомлен.

✅ Какими правами и обязанностями обладает арендатор?

Права: 

  • Использовать автомобиль в соответствии с условиями договора. 
  • Сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя на условиях стандартного договора аренды. 
  • Выкупить ТС после выполнения всех денежных обязательств перед арендодателем.

Обязанности: 

  • Поддерживать транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. 
  • Осуществлять управление автомобилем своими силами.
  • Самостоятельно покрывать все текущие расходы на транспортное средство, включая страхование. 
  • Своевременно вносить арендную плату за эксплуатацию транспортного средства.

✅ Каким образом расторгается договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив противоположной стороне соответствующее письменное уведомление. Это должно проводиться заранее, в течение периода, оговоренного в соглашении (обычно — от 2 до 4 календарных недель).

Предмет договора

В качестве предмета настоящего соглашения выступает сделка между арендатором (владельцем) автомобиля и арендодателем по сдаче в аренду автомобиля. В данном разделе требуется обязательно привести все характеристики данного транспортного средства.

Перечень данных включает:

  • регистрационный знак;
  • идентификационный номер (VIN);
  • марка, модель, цвет, тип кузова;
  • год выпуска;
  • дополнительную информацию.

Обязанности сторон

И арендатор, и арендодатель обладают, согласно тексту данного договора, определенными правами и обязанностями. Это подробно описывается во втором разделе соглашения.

Обязанности сторон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа:

  • Обязательства арендодателя:
    • Предоставить арендатору транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. Это должно проверяться и, если имеются определенные неисправности, о них должно быть указано в тексте соглашения.
    • Если третьи лица обладают определенными правами на транспортное средство, то арендатор должен быть об этом уведомлен.
  • Обязательства арендатора:
    • Поддерживать транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. Это включает проведение текущего и капитального ремонта.
    • Осуществлять управление автомобилем своими силами. Это же касается эксплуатации любого рода (как коммерческой, так и технической).
    • Самостоятельно покрывать все текущие расходы на транспортное средство, включая страхование.
    • Своевременно вносить арендную плату за эксплуатацию транспортного средства.

Права сторон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа:

  • Права арендодателя:
    • Вовремя получать оговоренную в соглашении арендную плату.
    • Если транспортное средство получило в ходе эксплуатации повреждения, и арендатор их не устранил — арендодатель вправе потребовать или компенсации, или устранения данных неисправностей.
  • Права арендатора:
    • Использовать автомобиль в соответствии с условиями договора.
    • Сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя на условиях стандартного договора аренды с экипажем или без экипажа.
    • Выкупить ТС после выполнения всех денежных обязательств перед арендодателем.

Наконец, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив противоположной стороне соответствующее письменное уведомление. Это должно проводиться заранее, в течение периода, оговоренного в соглашении (обычно — от 2 до 4 календарных недель).

Расчеты и выплаты по договору

Третий раздел договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа устанавливает не только расценки по арендной плате и общей стоимости ТС. Кроме этого, в нем указывается порядок передачи средств (наличные, почта, банковская карта, электронные кошельки и т. п.), а также периодичность осуществления выплат.

Срок

Как правило, договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа оформляется на определенный период, в течение которого и происходят оговоренные выплаты (обычно это около 1-2 лет). Затем, по истечении указанного промежутка времени, арендатор может выкупить автомобиль, или отказаться от этого.

Второй вариант — когда в договоре не указывается дата расторжения соглашения. В этом случае это соглашение похоже на своеобразный лизинг. То есть арендатор, своими выплатами, постепенно покрывает общую стоимость автомобиля. Если же у него появляются средства — он может выкупить транспортное средство раньше.

Споры и расторжение

В тех случаях, если у сторон возникли разногласия в отношении договорных обязательств, они, сначала, прибегают к разрешению проблемы путем переговоров. Если этот способ не решил проблему — одна из сторон инициирует судебное разбирательство, оформив исковое заявление.

причина возникновения конфликтов между арендатором и арендодателем — нарушение одной из сторон условий договора: просрочка выплат, предоставление поврежденного транспортного средства, возврат автомобиля с повреждениями и т. д.

Регистрация и налоги

Чтобы договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа был признан действительным, его нужно должным образом зарегистрировать.

С этой целью составленные экземпляры договора (по числу участников сделки, то есть — минимум два) вместе с приложениями, должны быть направлены в территориальные органы ГИБДД.

Для регистрации договора в ГИБДД предоставляется следующий перечень документов:

  • Заявление на проведение государственной регистрации соглашения.
  • Общегражданские паспорта сторон сделки.
  • Оба экземпляра договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа.
  • Правоустанавливающие документы на автомобиль (обычно — свидетельство о регистрации его на арендодателя).
  • Техпаспорт машины.
  • Страховой полис ОСАГО.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Перечисленные документы отправляются в ГИБДД (не обязательно в отделение по месту жительства любой из сторон), где проверяются, после чего соглашение регистрируется.

Налогообложение настоящего договора во многом зависит от его условий, в частности от того, какие расходы берет на себя арендатор. Общая сумма зависит от суммы расходов на окончание отчетного периода (по статье 272 НК РФ). Остальные расходы и их налогообложение учитывается по датам, указанным на отчетных документах.

Арендная плата НДС не облагается, в силу того, что физическое лицо не может быть плательщиком данного налога. Вместо этого, оплата производится арендодателем.

Акт приема-передачи автомобиля в аренду

Чтобы осуществить передачу транспортного средства во временное пользование, необходимо составить и акт приема-передачи.

Обязательные составляющие документа:

  • Наименования сторон.
  • Паспортные данные арендатора и арендодателя.
  • Указание основного документа, к которому составляется данный акт.
  • Описание предмета договора, передаваемого арендатору (описание аналогично приведенному в основном документе).
  • Описание состояния автомобиля на момент его передачи арендатору.
  • Указание на наличие или отсутствие у арендатора и арендодателя взаимных претензий по вопросу внешнего и технического состояния транспортного средства.

Здесь можно скачать бланк данного акта.

Оформление права собственности

Главным документом, подтверждающим право собственности на автомобиль, является паспорт транспортного средства. Если были проведены вышеобозначенные процедуры по регистрации договора в ГИБДД, и арендатор выполнил свои денежные обязательства, то ему данный документ выдается сразу.

Если есть какие-то нерешенные вопросы — стороны решают их самостоятельно (или через суд, при необходимости). В частности, если был оформлен акт приема-передачи автомобиля с указанием, что после выкупа ТС меняет владельца — то это считается переходом права собственности.

Получив автомобиль в пользование, новый владелец должен сначала снять его с учета. Сделать это можно в ГИБДД, через МФЦ или даже через интернет. Затем рекомендуется оформить регистрацию ТС уже на нового владельца. В этом случае он будет должен выплачивать налоги, но это позволит избежать ряда правовых проблем в будущем. В целом — процедура не обязательна, но желательна.

Образец и бланк

Ниже можно скачать бланк договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.

Источник: https://whoyougle.ru/documents/contracts/dogovora-arendy-avtomobilja-s-pravom-posledujushhego-vykupa.html

Что собой представляет договор аренды с правом выкупа

Договор аренды авто под выкуп
Время чтения: 5 минут

Сразу приобрести новую машину желаемой марки и класса может далеко не каждый. Люди пытаются собрать деньги разными способами: копят, берут в долг. Однако все эти способы имеют свои недостатки.

В процессе накопления средств нет возможности пользоваться машиной, за кредит приходится выплачивать солидные проценты. Сейчас достаточно популярна система проката машин с правом выкупа их арендатором.

Выясним, как правильно должен быть составлен договор аренды с правом выкупа.

Что представляет собой договор об аренде автомашины

Жизненная практика показывает, что договоренности исполняются сторонами не всегда. Если взаимные обязательства сторон закреплены на бумаге, есть возможность добиваться их исполнения в личных переговорах или в суде. Если же официально соглашение не оформлено, юридически его не существует и доказать наличие обязательств крайне сложно.

По этой причине любые важные договоренности следует отражать на бумаге и подтверждать подписями сторон. Соглашение об аренде автомобиля между физическими лицами, компаниями или между юридическим и физическим лицом достаточно важно, чтобы уделить время его оформлению.

В этом документе будут отражены все взаимные обязательства, права и обязанности сторон. В законодательстве, в настоящее время обозначены две формы соглашений об аренде транспорта – с экипажем и без экипажа.

В случае аренды с правом на выкуп чаще всего речь идет об аренде без экипажа.

Такие соглашения, в том числе договор аренды кредитного автомобиля с дальнейшим выкупом, оформляются в простой письменной форме.

Законодательство не требует обязательного присутствия при заключении этой сделки свидетелей или нотариуса. Однако, если вы хотите подстраховаться свидетелей или нотариуса можно пригласить.

В этом случае факт их присутствия должен быть отражен в теле соглашения об аренде машины.

Что такое аренда машин с правом их выкупа

Аренда автомобиля с последующим выкупом в рассрочку на нашем рынке сравнительно новый, но стремительно набирающий популярность вид сделок. В странах Европы такие сделки проводятся давно и показали высокую эффективность.

Суть системы заключается в том, что в процессе эксплуатации автомобиль изнашивается и его амортизация в любом случае включается в арендную плату.

Однако в случае наличия права выкупа арендатор приобретает возможность приобрести эксплуатируемую им машину по остаточной (заранее оговоренной) стоимости.

При обычной аренде по окончании срока соглашения автомобиль возвращается владельцу, который при желании его продать имеет право назначить любую цену.

Чаще всего в такую аренду берут новые машины. Фактически арендатор получает машину в кредит. Он сам следит за ее состоянием и сам заботится о ней. То есть при выкупе он получает в собственность подержанный автомобиль, о котором ему все известно. С подержанными машинами, приобретенными у сторонних лиц и организаций, все обстоит иначе.

Основное содержание соглашений об аренде с правом последующего выкупа

Договор аренды автомобиля с последующим правом выкупа устанавливает участников сделки, также их права и обязанности в связи с заключением письменного соглашения. Кроме того, в соглашении обязательно указывается ответственность его сторон за нарушение, принятых на себя обязательств.

Какие условия обязательно должны быть отражены в документе

В договорах этого типа для арендатора есть два наиболее важных момента:

  1. Подробное описание автомобиля, являющийся предметом соглашения. Машина должна быть описана предельно четко с указанием максимума параметров и технических характеристик, чтобы никаких возможностей заявить, что договаривались о другом автомобиле не было.
  2. Размер арендной платы и порядок выкупа автомобиля. Четко должен быть указан момент перехода права собственности к арендатору. Здесь возможны два варианта:
  • По окончании срока действия соглашения при внесении арендатором всех платежей.
  • В любой время до окончания срока при условии выплаты оговоренной суммы. Обычно арендатору выгоден именно такой вариант этой сделки.

Учтите, что при досрочном расторжении такого соглашения, до окончания выполнения его условий арендатор не может потребовать назад выплаченные средства, так как они являются арендной платой за пользование машиной.

Что вносится в дополнительные условия договора

В дополнительных условиях указываются все сведения, которые стороны считают важными. Это могут быть:

  • Сведения о методе оплаты. Наличный или безналичный расчет, внесение денег в определенные кассы или перечисление на определенные счета и т. п.
  • Права и обязанности сторон, дублирующие основные условия договора.
  • Ответственность участников соглашения в случае невыполнения или нарушения его условий.
  • Порядок и условия расторжения договорных обязательств. Арендатор должен учитывать возможность возникновения просрочки платежа, поэтому внесение пункта о возможности одностороннего расторжения договора является нежелательным.
  • Привлечение к договору третьей стороны в лице кредитной организации, если происходит аренда с привлечением заемных средств. Банки, выдающие кредиты, обычно требуют, чтобы договор был заверен нотариально.
  • Другие условия, на которых настаивают стороны соглашения.

Не секрет, что предлагаемые к подписанию типовые тексты соглашений чаще всего составлены в интересах арендодателя, поэтому все их нужно тщательно изучать. Если у вас не хватает знаний и опыта, привлеките к этой работе профессионального юриста.

Рекомендуется вынести в отдельный документ порядок передачи права собственности, оформив его дополнительным соглашением к договору. Позже этот документ послужит основанием для регистрации права собственности за бывшим арендатором.

Какие документы понадобятся для составления и подписания договора

Личности сторон соглашения и их права на распоряжение имуществом и управление им должны быть подтверждены. Поэтому при заключении сделки понадобятся следующие документы:

  • Паспорт физического лица с регистрацией по месту жительства и/или пребывания.
  • Водительское удостоверение, предоставляющее право на управление арендуемой машиной.
  • Документы о регистрации юридических лиц, участвующих в этой сделке, а также удостоверяющие личность их представителей,  доверенность на совершение определенных действий (при необходимости).

Как оформляется договор

Все договоры, в том числе аренды, составляются по общим правилам. Вначале указывается наименование:«Договор №… аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа».

Далее последовательно идут:

  1. Наименования и реквизиты сторон.
  2. Предмет соглашения.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Расчеты по договору.
  5. Ответственность сторон.
  6. Разрешение споров.

  7. Заключительные положения.
  8. Подписи арендатора и арендодателя.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом представлен ниже.

Этапы аренды с правом выкупа

Приобретение автомобиля по схеме аренды с правом выкупа состоит из 4 этапов. Которые включают:

  1. Выбор необходимого автомобиля. Организации, оказывающие этот вид услуг, обычно не специализируются на каком-то конкретном бренде или модели. Они могут предложить все наиболее популярные модели рынка.

    Клиент может выбирать по каталогам машину, которая ему подходит больше всего.

  2. Заключение договора. Арендатор должен самым тщательным образом изучить содержание предлагаемого ему арендатором типового соглашения. Полагаться на устные разъяснения сотрудников арендодателя для вызывающих сомнения мест не стоит.

    Лучше показать договор аренды машины под выкуп стороннему, не заинтересованному в сделке юристу. При необходимости потребуйте внести в договор изменения или дополнительные условия. После согласования договор подписывается обеими сторонами.

  3. Аренда машины. Арендатор уже может пользоваться автомобилем, но не вправе пока им распоряжаться в плане отчуждения.

    На этом этапе следует своевременно выплачивать оговоренные взносы, а по возможности и увеличить выплаты. В этом случае право собственности перейдет к арендатору быстрее.

  4. Выкуп. После того как вся оговоренная сумма выплачена арендодателю, право собственности переходит к арендатору, а бывший владелец машины снимает ее со своего баланса.

    С этого момента вся ответственность за машину лежит на новом владельце. Однако и распоряжаться автомобилем он теперь может полностью по своему усмотрению.

Заключение

Приобретение машины через аренду с последующим выкупом – все более популярная схема для получения автомобиля в собственность. Удобство ее заключается в том, что нет необходимости выплачивать всю сумму сразу.

Кроме того, при наличии сомнений в выборе автомобиля клиент может полностью его испытать, а потом вернуть арендодателю и отказаться от выкупа, однако уже выплаченные суммы ему не вернут.

Основным недостатком схемы является то, что после всех платежей приобретенный автомобиль обойдется покупателю дороже, чем после выплаты всей суммы сразу.

Договор аренды автомобиля под выкуп:

Источник: https://1avtoyurist.ru/kuplya-prodazha/arenda/dogovor-arendy-s-pravom-vykupa.html

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Договор аренды авто под выкуп

  • Кредитные продукты, предоставляемые банковскими организациями, имеют большую популярность.
  • Связано это с тем, что немногие обладают возможностью приобрести за счет собственных средств ту или иную вещь, в том числе и автомобиль.
  • Однако покупка в кредит также подходит не всем, так как предполагает внесение немалых ежемесячных платежей в течение длительного периода.
  • В качестве альтернативы кредитному договору можно рассмотреть возможность заключения договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.
  • Рассматриваемые отношения урегулированы непосредственно положениями гражданского законодательства.

Ст. 624 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность перехода арендованного имущества в собственность арендатора при условии оплаты всей обусловленной договором выкупной цены.

Это  условие может быть указано в договоре или дополнительном соглашении к нему.

Может сложиться впечатление, что этот договор аналогичен договору лизинга, однако между данными соглашениями имеется значительная разница.

Договор аренды автомобиля с правом его выкупа представлен соглашением между двумя сторонами относительно перехода прав на транспортное средство по достижении определенного промежутка времени. В этом случае собственник машины имеет возможность установить свои требования к арендатору.

  1. В аренду можно получить не только новые машины, но и те, что были в употреблении.
  2. Когда в дальнейшем клиент отказывается выкупать машину – вернуть затраченные на аренду денежные средства не получится.
  3. Когда говорят о лизинге, то предполагается наличие трех сторон.

К ним отнесены получатель лизинга, лизингодатель и собственник авто. Последний приобретает автомобиль с целью передачи его в аренду.

Чаще всего лизингодатель предусматривает для клиента много выгодных условий. Предложить заключение договора лизинга может только юридическое лицо.

Если рассматривать обычный договор аренды, то участвовать в нем будут две стороны: арендатор и арендодатель. Инициатива заключения соглашения может исходить как от организации, так и от частных лиц.

Также следует отличать арендные отношения от автокредитов, при которых правомочия собственника переходят к арендатору после того, как им уплачены все платежи по договору.

При заключении арендного договора доказывать свою возможность платить за машину и представлять различные документы с места работы не потребуется, чего нельзя сказать про кредит.

Для подписания документа достаточно иметь при себе паспорт и удостоверение водителя. Некоторые арендодатели просят предоставить третий документ — ИНН.

Порядок заключения

Заключить соглашение об аренде смогут лица, отвечающие следующим требованиям:

  • гражданство РФ;
  • возраст старше 23 лет;
  • наличие удостоверения водителя;
  • минимальный опыт вождения – 3 года.

Также требуется, чтобы арендатор на законных основаниях находился на территории Российской Федерации.

Некоторые собственники авто устанавливают другие требования: например, возраст водителя может быть 19 лет и стаж вождения ниже указанного.

Арендные отношения следует оформить официально. Это необходимо для получения сделкой юридической силы. Для заключения договора арендатору потребуется подготовить минимальный пакет документации.

  • Арендодатель вправе требовать арендатора документы, посредством которых удостоверяется его личность, права, а также разрешение на проживание в стране и прочие документы.
  • Если стоимость арендного авто высока, то требования могут затрагивать предоставления справки, оформленной по форме 2-НДФЛ.
  • Заключение рассматриваемого соглашения состоит из нескольких этапов:
  1. Клиент выбирает авто, обладающее нужными ему параметрами из представленного компанией автопарка. Может оформляться заказ на машину, если нужной марки не оказалось среди представленных.
  2. Рассчитывается сумма сделки. На нее влияет стоимость авто и срок действия договора.
  3. Арендатор заполняет анкету. Сотрудники арендодателя проверяют клиента.
  4. Оформляется договор.
  5. Машина передается арендатору.

При передаче товара требуется составить акт приема-передачи. Когда клиент внес все предусмотренные соглашением платежи – происходит переоформление прав собственности и регистрация машины в ГИБДД.

Пункты для заполнения

Сторонами соглашения могут быть как частные лица, так и организации.

Интересы юридических лиц могут представляться специально уполномоченными лицами. При этом обязательно наличие одного экземпляра нотариально заверенной доверенности.

В качестве предмета сделки выступает автомобиль. Присущие ему характеристики подробно прописываются в соответствующем разделе документа.

Передача реализуется на основании составления акта приема-передачи, который является приложением к рассматриваемому акту.

  1. Кроме того, в договоре отражается право арендатора выкупить машину, стоимость выкупа и порядок, посредством которого будет происходить передача авто другой стороне.
  2. Остальные разделы аналогичны тем, что представлены в обычном договоре аренды.
  3. Прописать требуется обязательства, которыми наделяется каждая из сторон.
  4. Также нужно отразить порядок внесения денежных средств (четкие сроки и определенные суммы).
  5. Предусматривается ответственность для участников отношений в случае, когда ими нарушены те или иные положения соглашения.

Составить акт приема-передачи требуется в трех экземплярах, два из которых остаются у сторон, третий передается в подразделение ГИБДД, где авто будет проходить регистрацию. Стоит учесть, что данное соглашение не требуется заверять в нотариальной конторе.

Предусматривается, что коррективы в документ вносятся после достижения согласия между двумя сторонами отношений. В этом случае составляется дополнительное соглашение, которое выступает в дальнейшем как составная часть основного документа.

Расторжение договора может происходить в одностороннем порядке. Основанием для этого выступает невыполнение обязательств одной из сторон.

Преимущества и недостатки

При заключении подобного договора необходимо учитывать тот факт, что в одном акте предусматриваются признаки двух сделок — аренды и купли-продажи одновременно.

Когда происходит переход права собственности, требуется пройти процедуру государственной регистрации.

Риски арендатора заключаются в том, что вторая сторона может проявить инициативу по расторжению договора. По этой причине перед подписанием следует внимательно изучить соглашение и отразить пункт уплаты неустойки в подобной ситуации.

Также владелец авто может увеличить платежи, поэтому данный пункт акта следует оговорить заранее.

Еще один минус заключается в том, что в течение всего времени, пока лицо уплачивает арендные платежи авто является собственностью компании.

При появлении финансовых трудностей арендатор может просто вернуть автомобиль владельцу.

Также у арендатора нет полномочий по изменению технических характеристик автомобиля (двигатель, ходовая часть, кузов). Не получится установить и дополнительное оборудование.

Положительным моментом считается то, что арендатор может выбрать машину не только среди имеющихся у фирмы, но и на рынке. По запросу клиента компания покупает выбранный им автомобиль и в дальнейшем заключает с арендатором договор.

Для клиента не предусматривается уплата налогов, потому как такие затраты несет арендодатель. Все вопросы относительно страхования, ремонта и прочих моментов также решает он.

  • Кроме того, существует возможность перезаключить договор и выбрать другое авто.
  • Графики для оплаты достаточно гибкие: можно вносить средства раз в неделю или месяц.
  • Также не проверятся кредитная история арендатора, учитываются только сведения о прописке в регионе пребывания и стаж вождения.
  • Подробнее о заключении договора на аренду автомобиля с правом последующего выкупа можно узнать из видеоролика.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник:

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Юридическая консультация > Гражданское право > Сделка, договор, обязательство > Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Покупка машины в кредит или в рассрочку – не единственный вариант постепенного приобретения дорогостоящего транспортного средства. Можно воспользоваться и таким способом, как аренда автомобиля с правом последующего выкупа.

Такая сделка позволит сразу начать пользоваться машиной, постепенно выплачивая ее стоимость. Арендные платежи в этом случае постепенно складываются, и по окончании срока аренды машина переходит в собственность нового владельца.

Такая схема чаще используется по отношению не к легковым, а к коммерческим автомобилям. Как правильно составить договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Договор нужно заверить в нотариуса

Как и любой договор, имеющий юридическую силу, данный документ должен быть написан на бумаге, заверен у нотариуса и включать некоторые обязательные пункты:

  • Полные имена, фамилии, отчества и паспортные данные обеих сторон, участвующих в заключении договора.
  • Данные автомобиля. Желательно указать все и как можно подробнее: марку, цвет, модель, регистрационный номер, дату, когда она была поставлена на учет и т.д. Машина должна быть описана настолько подробно, чтобы не возникало сомнений в том, что речь идет о конкретном транспорте, а не о каком-либо другом. Желательно подробно описать состояние машины и ниже указать, что арендатор не имеет никаких претензий. При этом он должен лично осмотреть автомобиль, тогда не возникнет разногласий в случае, если в скором времени после заключения договора обнаружатся неполадки.
  • Сроки действия договора и дату заключения.
  • Стоимость транспорта. Цену обе стороны обсуждают заранее, она должна быть одобрена и согласована. Стоимость указывается полностью, в рублях. Помимо всего перечисленного нужно указать ежемесячный платеж (или платеж по другим срокам, если так решат стороны).

Необходимо указать, что в последующем арендатор может стать собственником при выполнении определенных условий, и эти условия подробно прописать. Машина может перейти в собственность арендатора в двух случаях: до окончания срока действия договора или же после него.

При этом покупатель должен выплатить полную, указанную в документе стоимость автомобиля либо постепенно, либо сразу отдать остаток. Собственник автомобиля может потребовать дополнительные платежи помимо арендных, если они являются выкупом и суммируются с арендными.

Арендные выплаты не возвращаются в случае расторжения договора до окончания срока его действия. Если договор расторгнут, но полная стоимость не выплачена, арендатор не может потребовать обратно свои деньги. Они являются платой за пользование автомобилем, указанным в договоре.

Документы, необходимые для заключения договора

Для оформления договора нужно подать пакет документов

Существует список документов, которые необходимо иметь при себе во время заключения договора, причем желательно иметь и копии, и оригиналы:

  1. Паспорт. Обе стороны должны принести паспорта (оригиналы), где указана прописка (хотя бы временная).
  2. Если одной из сторон является юридическое лицо, значит должны быть документы, в которых указаны даты постановки на учет в налоговой организации, свидетельство ОГРН и паспорт директора организации. Если же директор не присутствует лично, а прислал представителя, значит должен быть еще и оригинал доверенности.
  3. Юридическое лицо можно проверить через налоговую организацию, запросив справку, в которой будет указан статус организации. Эта справка считается действительной в течение месяца. Таким образом подтверждается платежеспособность арендатора, не замешен ли он в правовых спорах, является ли организация действующей и т.д. Участие в правовых спорах не является явным недостатком и не служит причиной для незаключения договора, однако вторая сторона имеет право это знать.
  4. Обязательно при заключении договора прикладываются документы, подтверждающие, что автомобиль поставлен на учет, зарегистрирован, а также паспорт автомобиля, страховой полис, регистрационные знаки.

Конечно, должен быть уже составленный договор аренды с последующим выкупом в двух экземплярах. Только при наличии всех документов договор имеет юридическую силу. До тех пор, пока полная стоимость автомобиля не выплачена, арендатор пользуется ею по доверенности.

А это значит, что необходимо заранее обговорить все нюансы, чтобы потом не пришлось разрывать соглашение: на какой территории можно ездить, можно ли выезжать за пределы города, области или страны, какие действия имеет право совершать арендатор, менять детали, краску и т.д.

Отличие договора аренды с правом выкупа от лизинга

Аренда с правом выкупа и лизинг — это разные, хотя и похожие, понятия

Многие не видят разницы между этими понятиями, однако отличие все же есть. По сути лизингом называют аренду с правом выкупа, но только новых автомобилей или другого имущества.

Лизингом занимаются исключительно юридические лица, специализированные организации, которые продают машины в кредит, при этом предоставляя их в пользование на определенных условиях.

До тех пор, пока эти условия не выполнены, автомобиль является собственностью лизингодателя.

Договор с правом выкупа может составить владелец транспорта, которым он пользовался определенное время, но решил продать на таких условиях. Автомобиль, который приобретается по договору лизинга, является абсолютно новым, специально купленным лизинговой организацией в этих целях.

Источник: https://abmrsk.ru/grazhdanstvo-i-migratsiya/dogovor-arendy-s-pravom-vykupa-avtomobilya-obrazets-i-nyuansy-oformleniya.html

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом: образец 2020 года

Договор аренды авто под выкуп

1.1. На условиях настоящего договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (далее – Автомобиль):

  • модель ;
  • год выпуска ;
  • номерной знак ;
  • № двигателя ;
  • № кузова .

1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды.

1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет рублей.

2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

  • с даты подписания настоящего договора до « » 2020 года в размере рублей;
  • в последующем через каждые месяцев равными суммами в размере рублей не позднее числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами.

2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф – пени в размере % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  • передать Арендатору по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

  • принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
  • застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
  • при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;
  • принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
  • нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
  • заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;
  • своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

Это важно знать:  Отпуск по уходу за ребенком инвалидом: льготные дни

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.

4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.

7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

7.2.

Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в п.1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Автор документа

число консультаций:82
отмеченных лучшими:5
ответов к документам:52
размещено документов:927
положительных отзывов:84
отрицательных отзывов:6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

2. Платежи и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет ________ рублей в (определить период).

2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до _________________.

2.3. Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет _________________.

2.4. При выкупе транспортного средства Арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены Арендатор вносит в течение ________ дней после окончания срока аренды транспортного средства на расчетный счет Арендодателя.

2.5. Размер арендной платы и выкупной цены, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

2.6.

Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы и выкупной цены в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятого в аренду транспортного средства, предусмотренные договором, или состояние находящегося в аренде транспортного средства существенно ухудшились.

3. Переход права собственности

3.1. После внесения обусловленной договором выкупной цены Арендодателю транспортное средство переходит в собственность Арендатора.

3.2. Реализация права Арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания Сторонами дополнительного соглашения.

4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи транспортное средство, являющееся объектом аренды, и относящуюся к нему техническую документацию в течение ________ дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Проверить исправность сдаваемого в аренду транспортного средства в присутствии Арендатора.

7. Ответственность Сторон

7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

7.2.

Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора.

7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

Что такое аренда с последующим выкупом

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

  • договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
  • сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
  • выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/subsidii/dogovor-arendy-avtomobilya-s-posleduyushhim-vykupom-obrazecz-2020-goda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.