Аренда с правом выкупа авто

Содержание

Договор аренды транспортного средства с правом выкупа (2) – Договор аренды автомобиля и других транспортных средств

Аренда с правом выкупа авто

г. _________________«___»_____________ 20__г.

_______________________, в лице _________________________________________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны и _____________________,  в лице ____________________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор”, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем во временное владение и пользование, за плату Арендатору транспортного средства марки _________________;

  • модель _________________;
  • модификация (тип) _________________;
  • год выпуска ________;
  • государственный номер _________________;
  • идентификационный номер (VIN) ________;
  • цвет _________________;
  • N шасси (рамы) ________;
  • N двигателя ________;
  • N кузова (коляски, прицепа) ________;
  • паспорт транспортного средства серия ________ N ________, выдан __________________________, с правом выкупа транспортного средства.

1.2. Транспортное средство сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования, без предоставления услуг по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации.

1.3. Указанное транспортное средство находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам.

1.4. Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую эксплуатацию, а также несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи его с эксплуатацией, в течение всего срока действия договора.

1.5. Арендатор не вправе распоряжаться транспортным средством без согласования с Арендодателем. Передача транспортного средства в субаренду возможна также по согласованию с Арендодателем.

2. Платежи и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет ________ рублей в (определить период).

2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до _________________.

2.3. Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет _________________.

2.4. При выкупе транспортного средства Арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены Арендатор вносит в течение ________ дней после окончания срока аренды транспортного средства на расчетный счет Арендодателя.

2.5. Размер арендной платы и выкупной цены, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

2.6.

Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы и выкупной цены в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятого в аренду транспортного средства, предусмотренные договором, или состояние находящегося в аренде транспортного средства существенно ухудшились.

3. Переход права собственности

3.1. После внесения обусловленной договором выкупной цены Арендодателю транспортное средство переходит в собственность Арендатора.

3.2. Реализация права Арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания Сторонами дополнительного соглашения.

4. Обязанности Арендодателя

4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи транспортное средство, являющееся объектом аренды, и относящуюся к нему техническую документацию в течение ________ дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Проверить исправность сдаваемого в аренду транспортного средства в присутствии Арендатора.

5. Обязанности Арендатора

5.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи транспортное средство в течение ________ дней с даты подписания настоящего договора.

5.2. Нести расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

5.3. В течение всего срока действия договора аренды транспортного средства поддерживать его в надлежащем техническом состоянии, а также осуществлять регулярное техническое обслуживание, текущий ремонт, обеспечивать транспортное средство необходимыми запасными частями и другими принадлежностями.

5.4. В случае изменения местонахождения или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение ________ рабочих дней.

5.5. Своевременно производить платежи, обусловленные договором.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на ________ лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

6.3. В случае расторжения настоящего договора по основаниям, указанным в п. 6.2., транспортное средство возвращается Арендатором в течение ________ дней со дня расторжения договора.

6.4. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы выкупной цены, а также при возврате транспортного средства Арендодателю.

7. Ответственность Сторон

7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

7.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора.

7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

8.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

9. Заключительные условия

9.1. Стороны не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

9.2. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

9.3. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

9.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра хранятся у Арендодателя, третий экземпляр передается Арендатору.

9.5. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D1%81_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BC_%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0_2/

Вместо кредита и лизинга. Как правильно арендовать машину с правом выкупа?

Аренда с правом выкупа авто

Многочисленные предложения по автокредитованию как новых, так и “бэушных” авто заполонили отечественный рынок. Кредиты по низким процентным ставкам, лизинговые схемы, льготные периоды оплаты – все это знакомо людям по рекламным роликам в СМИ и многочисленным билбордам на улицах.

Редакция Автобизнеса изучила еще один вариант приобретения автомобиля – аренда с правом выкупа. Здесь есть свои преимущества и недостатки. Чего больше?

Разобраться в плюсах и минусах такого “экзотического” способа покупки автомобиля нам поможет нотариус Гомельского областного нотариального округа Светлана Кучинская.

Арендные платежи и выкупная цена

Если кто-то решается на оформление автокредита или покупку машины за наличные, то другие просто могут не иметь такой возможности по разным причинам. В таком случае, возможно, выгоднее заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Основные условия заключения договора аренды регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Суть договора аренды с последующим выкупом состоит в следующем: пригодная к эксплуатации машина сдается в аренду, а вы, например, ежемесячно выплачиваете арендную и/или выкупную плату. По истечении срока действия договора или при уплате всей суммы досрочно происходит смена владельца. Таким образом, итоговая стоимость автомобиля складывается из арендных платежей и выкупной цены.

Однако эта цена может быть уже частично погашена уплачиваемыми в соответствии с условиями договора аренды платежами. При этом необходимо иметь в виду, что арендатор вправе выкупить автомобиль или отказаться от его приобретения, пожертвовав арендными платежами.

Условия, которые, должны быть отражены в договоре аренды автомобиля с последующим выкупом:

  • Подробные сведения об арендаторе и арендодателе, реквизиты их документов, информация о месте жительства или месте пребывания;
  • Предмет договора. В отношении автомобиля в обязательном порядке необходимо указать идентификационные сведения об автомобиле: технические параметры, VIN, модель, модификация, прочие регистрационные данные. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 578 ГК РБ);
  • Финансовые расчеты: стоимость машины и порядок ее оплаты. Для  исполнения договора достаточно внесения арендных платежей. Уплата выкупной цены – это лишь гарантия для арендатора на последующее приобретение имущества. Поэтому итоговая стоимость определяется двумя способами: суммирование всех арендных выплат либо расчет суммы арендных выплат и выкупной цены (обязательно фиксированной);
  • Права и обязанности сторон, в частности, расходы на страховку, налоги и ремонт, риски, возможность передачи третьим лицам;
  • Условия перехода права собственности. В договоре следует указать конкретное основание для смены владельца: по истечении срока аренды или до его истечения при внесении всей выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, его можно прописать в дополнительном соглашении. При этом можно договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (ст. 595 ГК);
  • Ответственность сторон: сумма и порядок оплаты неустоек, основания для “послаблений” (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.);
  • Разрешение спорных ситуаций;
  • Основания для досрочного  расторжения договора (ст. 590, 591 ГК РБ);
  • Подписи сторон.

Кроме того, должны быть и приложения к заключенному договору аренды автомобиля с последующим выкупом: график платежей, акт приема-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов. Эти приложения к договору обязательны, и в перспективе помогут безболезненно для обеих сторон решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.

Чем аренда с выкупом лучше автокредита?

Аренда автомобиля отличается от покупки машины в кредит. Вот некоторые из преимуществ:

  • Такой договор более доступен, поскольку банк может отказать в выдаче кредита. В случае испорченной кредитной истории арендатор никому не должен доказывать свою платежеспособность;
  • Не требуется больших единовременных выплат, можно совершить необходимые накопления к определенному сроку;
  • Получив автомобиль в свое владение и пользование, арендатор может сразу начать собственный бизнес, при этом использовать прибыль для внесения арендной платы и накопления необходимых средств для окончательного выкупа;
  • Для автолюбителей, которым важна предварительная проверка качеств подержанного автомобиля, договор аренды машины с выкупом практически незаменим, ибо управление автомобилем во время аренды можно представить как тест-драйв, а по истечении срока аренды не понравившуюся машину выкупать не обязательно;
  • Оформление более простое, требуется меньшее количество документов.

В чем отличия от лизинга и прочих подобных способов покупки?

Аренду автомобиля с последующим выкупом не следует путать с лизингом. Суть покупки в лизинг: компания заключает с клиентом договор, обязуется приобрести машину и передать ее клиенту в пользование на определенный срок.

При этом клиент сам вправе выбрать машину и ее продавца. При заключении договора лизинга клиент, как правило, часть стоимости имущества оплачивает сразу (авансовый платеж), а остальное вносит равными долями в течение определенного срока.

По окончании срока лизинга и выплаты платежей по договору клиент получает имущество в собственность.

При покупке авто в кредит машина сразу становится собственностью покупателя, что означает появление у него соответствующих обязанностей. Например, оплата страховки, налогов, прохождение техосмотра и т.п..

Когда же заключается договор аренды с последующим выкупом, такие расходы лежат на арендодателе, если договором не предусмотрено иное.

Более того, арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, даже если во время заключения договора аренды он не знал о них.

Также можно удержать расходы на устранение недостатков из арендной платы, сообщив об этом арендодателю или потребовав досрочного расторжения договора (ст. 583 ГК);

При продаже автомобиля в рассрочку кредитор проверяет платежеспособность кредитополучателя, поэтому последний должен собрать и предоставить установленный кредитором пакет справок и документов.

Отличий от обычной аренды несколько:

  • Арендатор выплачивает лишь арендную плату;
  • Арендодатель не обязан передавать имущество в собственность;
  • Арендатор не становится собственником автомобиля;
  • Большинство рисков, связанных с техническим состоянием автомобиля, несет его собственник.

Важно понимать, что заключение договора аренды подержанного автомобиля с правом выкупа дает преимущества как покупателю, так и продавцу. Однако он имеет и недостатки, связанные преимущественно с нечетко прописанными в договоре условиями. Чтобы лишний раз не ошибиться, желательно представлять, о чем идет речь.

Плюсы и минусы

Начнем с недостатков аренды с последующим выкупом:

  • Арендатор может отказаться от покупки, при этом приведя автомобиль в неудовлетворительное состояние. Доказать правоту арендодателю будет сложно, если договор был составлен, например, без акта приемки-передачи имущества;
  • Сделка может быть признана ничтожной в случае долгов собственника или залога.

А теперь о плюсах:

  • Арендатор может в любой момент отказаться от выкупа автомобиля, пожертвовав лишь “выкупными” деньгами. В случае расторжения договора до окончания срока его действия или без полной выплаты выкупной цены арендатор не вправе требовать выплаченной суммы, поскольку она является платой за право пользования и владения автомобилем;
  • Для оформления договора арендатору нужно лишь удостоверение личности;
  • Договор может состоять из любых необходимых, по мнению сторон, пунктов, включая в обязательном порядке существенные условия;
  • Договор аренды авто с правом выкупа не требует обязательного нотариального удостоверения. При этом следует иметь в виду, что его наличие придает договору особый вес. Почему? Например, потому что нотариус проверит, действительны ли документы, проведет консультацию с участниками сделками, даст рекомендации и уточнит, понимают ли арендатор и арендодатель значение своих действий.

Столкнулись с беззаконием и несправедливостью? Не знаете, у кого спросить совета? Обращайтесь в  правовой отдел Автобизнеса.

Контакты для связи: 

  • мобильный телефон/Viber/Telegram/Whatsapp +375 29 703 99 63; 
  • электронная почта pravo@abw.by.

Источник: https://www.abw.by/novosti/law/216263

Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

Аренда с правом выкупа авто

Соглашение об аренде средства передвижения, в котором предусмотрено право его последующего выкупа арендующей стороной подписывается между двумя сторонами – арендодателем и арендатором. Предметом договора является автомобиль, предоставляемый последнему участнику в пользование. При этом у арендатора есть законные права на выкуп движимого имущества.

Прежде всего, заполняются их паспортные данные – ФИО, серия, номер, место и дата выдачи паспорта.

Соглашение включает в себя ряд пунктов, в которых четко обусловлены условия аренды с выкупом автомобиля:

  • оплата за пользование средством передвижения и порядок, по которому совершается расчет между участниками договора;
  • обязанности и права участников данной сделки;
  • особые и дополнительные условия аренды автомобиля.

В обязательном порядке прописывается срок, в течение которого соглашение действительно.

Договор действителен тогда, когда оба участника сделки его подпишут, после чего, каждая сторона получает на руки экземпляр.

Другие условия

В тексте договоре указывается, что если автомобиль возвращается арендодателю, то он должен быть в надлежащем состоянии, при этом прикладываются определенные документы.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. На условиях настоящего договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (далее – Автомобиль):

  • модель ;
  • год выпуска ;
  • номерной знак ;
  • № двигателя ;
  • № кузова .

1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды.

1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет рублей.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

  • с даты подписания настоящего договора до «» года в размере рублей в месяц;
  • в последующем через каждые месяца равными суммами в размере рублей не позднее числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами.

2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф – пени в размере % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

  • передать Арендатору по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

3.2.

Арендатор обязуется:

  • принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
  • застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
  • при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;
  • принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
  • нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
  • заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;
  • своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.

4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.

5.2. Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны совершаться путем подписания дополнительных соглашений уполномоченными на то лицами Сторон.

5.4. Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы.

6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

7.2.

Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в п.1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации.

9.2. В случае возврата Автомобиля по условиям п.7.2 настоящего договора Автомобиль передается по акту приема-передачи с приложением документов по п.9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Арендатор

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D1%81_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BC_%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0

Аренда с правом выкупа автомобиля, договор, условия аренда

Аренда с правом выкупа авто

Аренда автомобиля с правом выкупа – прекрасная альтернатива лизингу. Этот вариант сделки подойдет людям, которые хотят пользоваться машиной, но нет возможности оформить кредит в банке, а также остальным гражданам, желающим получить транспортное средство на выгодных условиях.

Особенности аренды автомобиля с правом выкупа

Аренда автомобиля с правом выкупа (далее – ААПВ) – это сделка, благодаря которой одна сторона (арендодатель) получает деньги от второй стороны (арендатора) ежемесячно за пользование транспортным средством последним, и через некоторое время согласно условий вносится вся сумма по остаточной стоимости машины.

Особенности перехода права собственности устанавливаются договором, который оформляется между сторонами перед передачей транспортного средства арендатору.

Также для сделки характерен ряд других нюансов:

  • Не нужно платить налоги. По закону транспортный налог уплачивается собственниками машин. До внесения остаточной стоимости автомобиль находится в собственности у арендодателя, следовательно, налоги платит он;
  • Можно выбрать транспорт любой марки из автопарка компании-арендодателя. Некоторые организации предоставляют услугу подбора автомобилей в соответствии с запросами клиентов, и, когда машина найдена, заключается договор;
  • Если выбранная машина разонравилась, можно найти другую и переоформить договор. Сумма, внесенная в счет стоимости автомобиля, будет перенесена на другое транспортное средство;
  • По договоренности с арендодателем клиент может выбрать любой удобный график внесения платежей: например, перечислять деньги мелкими частями еженедельно, или вносить суммы каждый месяц;
  • Всеми техническими вопросами обычно занимаются арендодатели. Они проводят ремонт, оплачивают техосмотр, приобретают страховки. Это слегка экономит деньги и время арендатора;
  • При наступлении ДТП вопросами возмещения ущерба занимается собственник. Он урегулирует все детали со страховой компанией, предоставит туда документы в установленные законодательством сроки. Но важно сразу сообщить арендодателю о возникновении страхового случая.

При оформлении договора многие компании требуют внесение первоначального взноса. Он может составлять 30-50% от стоимости транспортного средства. В некоторых случаях такой взнос необязателен, но нужно быть готовым к тому, что стоимость аренды в таких организациях будет выше.

Теперь о самих взносах. Их распределение оговаривается сторонами перед оформлением договора. Важно, чтобы условия устраивали и арендодателя, и арендатора. Чаще всего 40% от установленного платежа направляется в счет оплаты аренды, а оставшиеся 60% – в счет стоимости транспортного средства.

Пример:

Машина стоит 2 000 000 руб. Ее по договору аренды с правом выкупа взял мужчина. Ежемесячно он перечисляет арендодателю 15 000 руб., из которых 6 000 руб. направляется в счет выкупа, а оставшиеся 9 000 руб. перечисляются за пользование транспортным средством.

Когда может понадобиться аренда автомобиля с правом выкупа?

Наиболее популярна аренда с правом выкупа среди таксистов. Такую услугу предоставляют и таксопарки. Средняя стоимость аренды составляет 1 000 – 2 000 руб., но все зависит от класса автомобиля. Бизнес-класс обойдется дороже всего.

Для таксопарков важно, чтобы у арендатора было водительское удостоверение и лицензия на такси, а также хотя бы небольшой опыт работы в данной сфере. Преимуществом станет выкуп транспортного средства по аналогичному договору аренды ранее.

Еще одна ситуация, когда может понадобиться аренда машины – желание купить определенную модель, если человек не знает ее характеристики и ни разу не управлял ею.

Оформив договор, можно избежать автокредита под большие проценты.

Кроме того, автосалоны редко дают машины на длительный тест-драйв, и небольшого количества времени бывает недостаточно для того, чтобы понять, подходит ли машина, или нет.

Чем отличается аренда автомобиля с правом выкупа от лизинга?

Аренда и лизинг вызывают у людей массу споров. Ключевое отличие здесь – в количестве сторон сделки. При лизинге в ней участвуют три стороны: продавец транспортного средства, лизингодатель, лизингополучатель. Чаще всего договор лизинга на машину оформляется с целью последующей сдачи в аренду.

По арендным сделкам присутствуют только две стороны – арендодатель и арендатор.

В статье представлена базовая информация, но большинство случаев имеет индивидуальный характер. В связи с чем на нашем сайте работают дежурные юристы к которым вы можете обратиться по телефонам:

При обращении Вы получите консультацию именно по Вашей проблеме.

Также у аренды есть отличия и с автокредитами:

  • До погашения полной стоимости транспортного средства оно находится в собственности арендодателя. Если же человек берет автокредит, автомобиль переходит в его собственность, но банком накладываются обременения, из-за которых владелец до полной выплаты кредита не сможет подарить, обменять или продать машину без письменного согласия кредитора;
  • Минимальные требования к арендаторам. Если для кредитов обычно требуется подтверждение платежеспособности, официальное место работы, то для аренды достаточно только российского гражданства. Некоторые компании могут затребовать ИНН или СНИЛС;
  • Упрощенная процедура оформления договора. Перед одобрением кредита банк тщательно рассматривает кандидатуру заемщика и может принять отрицательное решение. В случае с арендой же все максимально просто: если кандидатура клиента не вызывает подозрений, договор с ним оформят с большой долей вероятности.

Срок аренды транспортного средства определяется сторонами самостоятельно. Чтобы рассчитать все платежи, нужно ознакомиться с условиями компании, в которой вы планируете взять автомобиль.

Аренда автомобиля с правом выкупа: плюсы и минусы

Ключевое преимущество аренды транспорта по сравнению с автокредитом заключается в отсутствии первоначального взноса – некоторые компании его не требуют, и получить машину в пользование по договору аренды гораздо проще. 

Также для сделки характерен ряд других плюсов:

  • При желании во время действия договора можно поменять одну машину на другую. Достаточно оповестить компанию о своем намерении и переоформить договор;
  • Гибкие сроки. В среднем машины предоставляются в аренду на срок до трех лет, но при желании можно найти организации, оформляющие договоры на период до 60 месяцев. Это позволит снизить размер ежемесячного платежа, но зато увеличится переплата именно за пользование транспортом;
  • Можно заключить договор и сразу ехать. С кредитами все гораздо сложнее: придется вносить изменения в ПТС, ставить машину на учет, оформлять страховку за собственные средства;
  • Большинство вопросов решает арендодатель: оформляет все документы, оплачивает страховку, занимается страховыми случаями, следит за своевременностью прохождения техосмотра, ремонтирует транспорт.

Не стоит забывать и о минусах. Один из недостатков – отсутствие возможности внесения изменений в конструкцию автомобиля. Арендатор не вправе красить транспортное средство или проводить другие работы.

Также увеличивается итоговая стоимость машины: в сумму ежемесячных платежей все арендодатели заранее включают возможный имущественный ущерб, оплату страховки, налоговые отчисления, затраты на ремонт.

В большинстве компаний на машины оформлены договоры КАСКО. Это означает, что весьма высокая стоимость такого страхования тоже включается в ежемесячную плату, и в итоге общий размер финансовых затрат клиента увеличивается.

Существенные условия договора аренды

Для заключения договора аренды автомобиля с последующим выкупом важно соблюдение нескольких условий:

  • Совершеннолетний возраст арендатора;
  • Отсутствие судимостей у клиента – служба безопасности будет это тщательно проверять;
  • Клиент должен согласовывать с собственником транспорта любые действия, касающиеся его эксплуатации;
  • Договор может ограничивать территорию использования машины. Например, если указано, что ездить на автомобиле можно только по России, зарубежные поездки запрещены.

Договор оформляется в соответствии со ст. 642 ГК РФ и другими законодательными актами. В нем необходимо указать все условия, касающиеся сделки и ее сторон. Чаще всего готовые образцы договоров предоставляются арендодателями, они составляются юристами компаний.

Как оформить договор аренды с правом выкупа: пошаговая инструкция

Процедура оформления договора состоит из нескольких этапов:

  1. Выбор автомобиля. Клиент приходит в таксопарк и выбирает понравившуюся машину, узнает условия сделки.
  2. Согласование условий договора. Клиенту предоставляется предварительный график платежей. Нужно тщательно все взвесить и понять, посильна ли стоимость, или лучше выбрать другую, менее дорогую машину.
  3. Подписание договора. Если сторон все устраивает, договор заключается, на нем ставится печать организации-арендодателя.

Договор составляется в двух экземплярах. Один передается арендатору, второй остается у собственника. После внесения полной стоимости сделка считается закрытой, и арендатор сможет переоформить право собственности на себя, а также поставить машину на учет в ГИБДД.

Документы

Для заключения сделки чаще всего достаточно только паспорта и водительского удостоверения. Некоторые компании могут запрашивать дополнительно СНИЛС, ИНН или любой другой документ на выбор.

Подводные камни

Наибольшее внимание следует уделить изучению условий договора – именно от них зависит правовая безопасность арендатора:

  • Срок и стоимость выкупа. На словах арендодатель может обозначить иные условия. Важно только то, что отражено в документе;
  • Условия расторжения договора. Может получиться так, что за несколько месяцев до полного выкупа собственник заберет машину, аргументируя это возможностью расторжения договора в одностороннем порядке. Важно, чтобы аннулировать документ можно было только через суд;
  • Санкции за несвоевременную уплату платежей. В договоре компания может указать, что за несколько минимальных просрочек арендатором она может изъять транспортное средство и расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Для клиента это негативный фактор.

Также рекомендуется обратить внимание на поведение арендодателя. Если он оттягивает оформление договора и говорит, что клиент может пока ездить без него, следует отказаться от сотрудничества с ним. Все действия обязательно отражаться на бумаге – это элементарная мера для защиты прав и интересов обеих сторон.

Источник: https://niavto.ru/poleznaya-informaciya/arenda-avto-s-pravom-vykupa/

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Аренда с правом выкупа авто

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

Что такое аренда с последующим выкупом

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

  • договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
  • сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
  • выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.

Существенные условия договора

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.

Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:

  1. предмет сделки – описание транспортного средства;
  2. срок действия договора;
  3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
  4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
  5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.

Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:

  • марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
  • технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
  • год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.

Скачать документ (dogovor_arendy_avtomobilya_s_pravom_vykupa.doc, 50KB)

Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.

Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.

Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

  1. после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;
  2. досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.

Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей

По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества. Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.

Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

  • в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
  • если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
  • стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.

Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения. Условие о выкупе является факультативным, т.е. арендатор имеет право не воспользоваться этой опцией и может не вносить часть платежей, направляемых на выкуп транспортного средства.

Если арендатор в полном объеме исполнил требования договора и приобрел право выкупа, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.

Какие документы необходимы

Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:

  1. общегражданские паспорта контрагентов;
  2. свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства (из указанных документов будут определяться условия сделки).

Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.

Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.

Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.

Для регистрации потребуется представить следующий комплект документов:

  1. заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
  2. общегражданские паспорта участников сделки;
  3. договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
  4. свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
  5. паспорт технического средства;
  6. страховой полис ОСАГО;
  7. платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.

Акт приема передачи автомобиля в аренду

Передача транспортного средства во временное пользование осуществляется на основании акта приема-передачи. Так как на период временного пользования обязанности по сохранности имущества передаются арендатору, в акте приема-передачи необходимо указать:

  1. наименования сторон и атрибуты паспортов;
  2. указание на основной документ, к которому составляется акт;
  3. подробное описание предмета договора, который передается арендатору (будет соответствовать аналогичному условию договора аренды);
  4. описание состояния автомобиля, установленное при осмотре обеими сторонами или с использованием средств технической диагностики;
  5. указание на наличие или отсутствие у сторон претензий по внешнему виду и техническому состоянию транспортного средства.

Скачать документ (akt-priema-peredachi-avto-po-dogovoru-arendy.doc, 17KB)

По завершении договора аренды автомобиль может быть возвращен обратно арендодателю, поэтому описание машины в акте приема-передачи будет использоваться сторонами для определения его технического состояния при возврате из временного пользования.

Источник: https://law247.ru/civil/dogovor-arendy-avto-s-pravom-vykupa/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.